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privatizar parte de la terraza
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Privatizar parte de la terraza
Vivo en un bloque de dos plantas, sólo somos dos vecinos, en la planta 1a hay como una nave vacía, y la planta baja són comercios alquilados sin acceso a la escalera.
El tejado és la mitad terraza comunitária transitable y la otra mitad (que coincide con el techo de mi piso) és una cubierta de uralita con pendiente no transitable.
La questión és que tengo goteras en mi piso por el mal estado de esta cubierta de uralita y su canal de desagüe.
El tema és que arreglar el tejado vale bastante dinero, y le propuse a la propietária del edificio (que tendría que pagar un 80% de la obra, yo y mi vecina tenemos un 10% de coeficiente cada uno) que si le interessaría escriturarme o hacerme usofructuario de esa parte del tejado, y yo a canvio correria con los gastos de la reparación del tejado y de acoindicionarlo como terraza transitable para mi. Ella estaba conforme pero su abogado no le recomienda que haga nada porque le puede acarrear problemas de comunidad.
La pregunta es: se puede privatizar esa parte de tejado?, se puede escriturar, o reflejar de alguna manera en la escritura de propiedad horizontal?, que me aconsejan que sería lo mejor??, grácias por adelantado!!
El tejado és la mitad terraza comunitária transitable y la otra mitad (que coincide con el techo de mi piso) és una cubierta de uralita con pendiente no transitable.
La questión és que tengo goteras en mi piso por el mal estado de esta cubierta de uralita y su canal de desagüe.
El tema és que arreglar el tejado vale bastante dinero, y le propuse a la propietária del edificio (que tendría que pagar un 80% de la obra, yo y mi vecina tenemos un 10% de coeficiente cada uno) que si le interessaría escriturarme o hacerme usofructuario de esa parte del tejado, y yo a canvio correria con los gastos de la reparación del tejado y de acoindicionarlo como terraza transitable para mi. Ella estaba conforme pero su abogado no le recomienda que haga nada porque le puede acarrear problemas de comunidad.
La pregunta es: se puede privatizar esa parte de tejado?, se puede escriturar, o reflejar de alguna manera en la escritura de propiedad horizontal?, que me aconsejan que sería lo mejor??, grácias por adelantado!!
