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Presidente incompetente
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Todo depende de si te llevas bien con los otros dos vecinos,,,tambien comprueba si el edificio tiene algun local por si acaso en vez de 4 votos teneis otro voto mas.
Si estas de acuerdo con los otros dos vecinos os reunis y cambiais de presidente,osea, revocais el cargo del antiguo presidente y nombrais uno nuevo a ser posible que viva en la finca,,tu por ejemplo si tienes ganas de hacer cosas, para convocar una reunion hay que informarle a el tambien para que asista si quiere a esta reunion y sobre todo para que os pase el libro de actas,la documentacion y poder cambiar de firma en el banco,,a partir de allí la persona que asuma el cargo del presidente podra empezar a ocuparse de todo.
Si estas de acuerdo con los otros dos vecinos os reunis y cambiais de presidente,osea, revocais el cargo del antiguo presidente y nombrais uno nuevo a ser posible que viva en la finca,,tu por ejemplo si tienes ganas de hacer cosas, para convocar una reunion hay que informarle a el tambien para que asista si quiere a esta reunion y sobre todo para que os pase el libro de actas,la documentacion y poder cambiar de firma en el banco,,a partir de allí la persona que asuma el cargo del presidente podra empezar a ocuparse de todo.
Presidente incompetente
Hola. Os cuento mi problema y a ver si me orientais.
En diciembre de 2005 compré un piso en un edificio de 4 vecinos. Uno de ellos el presidente (administrador, vicepresidente y todos los cargos posibles). Nunca me dijo cuánto es la cuota mensual, a pesar de mi insistencia. Lo que sí me dijo es que la cuenta donde se ingresa el dinero de la comunidad es la suya, que ya me llamaría a final de año para cobrarme todo junto.
Hace ya cinco meses que estoy intentando comunicarme con él, porque el edificio está cada día peor (No tiene luz, no limpia nadie, no hay buzones, la puerta de la calle se ha roto, han robado bicicletas que dejamos los otros vecinos en el portal, entra la gente a pincharse heroína... En fin, un caos). Lo he llamado y no me coge o me cuelga, le he mandado mensajes al móvil y tampoco me contesta, no vive en su casa porque tiene una obra empezada.
Y ahí está el problema, que no sabemos cómo hacer para organizar el edificio. Si debemos denunciarlo entre todos los vecinos, o si debemos hacernos cargo del bloque, arreglarlo, (facturas en mano) y luego pasarle su parte...
En fin, que espero que alguien nos ayude.
Gracias de antemano.
Víctor.
En diciembre de 2005 compré un piso en un edificio de 4 vecinos. Uno de ellos el presidente (administrador, vicepresidente y todos los cargos posibles). Nunca me dijo cuánto es la cuota mensual, a pesar de mi insistencia. Lo que sí me dijo es que la cuenta donde se ingresa el dinero de la comunidad es la suya, que ya me llamaría a final de año para cobrarme todo junto.
Hace ya cinco meses que estoy intentando comunicarme con él, porque el edificio está cada día peor (No tiene luz, no limpia nadie, no hay buzones, la puerta de la calle se ha roto, han robado bicicletas que dejamos los otros vecinos en el portal, entra la gente a pincharse heroína... En fin, un caos). Lo he llamado y no me coge o me cuelga, le he mandado mensajes al móvil y tampoco me contesta, no vive en su casa porque tiene una obra empezada.
Y ahí está el problema, que no sabemos cómo hacer para organizar el edificio. Si debemos denunciarlo entre todos los vecinos, o si debemos hacernos cargo del bloque, arreglarlo, (facturas en mano) y luego pasarle su parte...
En fin, que espero que alguien nos ayude.
Gracias de antemano.
Víctor.
