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Presidenta hace lo que le viene en gana
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Presidenta hace lo que le viene en gana
Aprovechando que no se pueden celebrar juntas por el tema de la covid-19, la presidenta de nuestra comunidad ha decidido que un local del inmueble, concretamente un bar, instale por el patio interior un conducto de extracción de aire de 50 cm de diametro sin contar con ningún vecino. Puestos en contacto con el administrador, éste dice desconocer las intenciones de la presidenta.
Qué se puede hacer?
Qué se puede hacer?
Hoy dia las juntas de propietarios no estan prohibidas si se cumple con la normativa.
Pues le escribe un burofax a la presidenta indicandola que emprendera las oportunas acciones judiciales contra ella, por permitir obras en zona comunitaria sin la aprobacionde la comunidad, y le indica que la comunidad es la que manda , que ella carece de autoridad alguna para permitir dicha obra
Pues le escribe un burofax a la presidenta indicandola que emprendera las oportunas acciones judiciales contra ella, por permitir obras en zona comunitaria sin la aprobacionde la comunidad, y le indica que la comunidad es la que manda , que ella carece de autoridad alguna para permitir dicha obra
Efectivamente, si quiere hacer valer sus derechos, tendrá que acudir a un abogado, antes de emprender medidas legales, el abogado le exigirá una reunión a esa presidenta para tratar la cuestión, en ella puede obtener consentimiento por 3/5 de la comunidad y posiblemente se evite el juzgado, el abogado antes de acudir al juzgado tiene que dar los pasos previos, que la ley le obliga por imperativo legal.El problema está en que igual consigue los 3/5 y Ud se queda en situación comprometida y pagando al profesional.
El abogado nunca podra exigir a la presidenta si usted la ha denunciado, la celebracion de una junta, si usted la ha denunciado de forma individual.
Otra cosa sería realizar junta para ver si la comunidad la denuncia o no.
Aqui se esta exponiendo la denuncia por permitir una obra, no se esta exponiendo el denuciar al bar, que es cosa diferente.
Luego existe otra vía, y es que en la próxima junta se trate el tema de la instalación sin acuerdo de la comunidad.
Y ahi volvemos a la anterior información.
En junta seran necesarios los 3/5 de TODOS LOS PROPIETARIOS, al final el resultado es el mismo pero sin denunciar
, la segunda opcion es gratuita y facil de conseguir
Otra cosa sería realizar junta para ver si la comunidad la denuncia o no.
Aqui se esta exponiendo la denuncia por permitir una obra, no se esta exponiendo el denuciar al bar, que es cosa diferente.
Luego existe otra vía, y es que en la próxima junta se trate el tema de la instalación sin acuerdo de la comunidad.
Y ahi volvemos a la anterior información.
En junta seran necesarios los 3/5 de TODOS LOS PROPIETARIOS, al final el resultado es el mismo pero sin denunciar
, la segunda opcion es gratuita y facil de conseguir
