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preguntas juicio verbal deshaucio
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Preguntas juicio verbal deshaucio
Hola foreros, esta es la primera consulta que hago y espero ser claro en las cuestiones.
1º Hay dos contratos:
-uno de vivienda de alquiler de protección oficial sujeto a normativa especial de protección oficial de la comunidad autónoma (con vivienda, plaza de garaje y trastero) y precio reducido.
-otro que no puede entrar en dicho contrato por superar lo que se estipula en protección oficial (90m2, plaza de garaje y trastero)y que
se obliga al arrendatario a alquilarlo si quiere acceder a la vivienda de protección oficial
El segundo contrato de plaza de garaje está vinculado a la vivienda.
En el caso de no pagar la plaza de garaje por considerarlo ilegal, si se inicia un proceso de desahucio ¿se desahucia de la vivienda y de la plaza de garaje o solo de la plaza de garaje?
2º ¿Cuándo se puede estudiar la documentación del demandante es verídica y si no lo es cómo se impugna?
3º ¿Puede haber prueba testifical? ¿Se puede solicitar un testigo y que el juez lo cite con obligatoriedad de acudir a la citación?
4º ¿Se puede impugnar un contrato presentado como impagado por ser nulo de pleno derecho por no tener objeto o vicios de consentimiento?
5º En caso de no ser aceptadas estas pruebas ¿Se puede evitar el desahucio pagando después del juicio si el juez dicta que el demandante tiene razón?
Otra pregunta es que, si pasado un año no se quiere renovar el contrato de la plaza de garaje, se comunica verbalmente y se deja de pagar nada mas empezado el segundo año. ¿Vale como prueba tácita de que no se quiere seguir con el contrato?. Tiene algún valor que el demandante no haya solicitado pagar las rentas adeudadas con burofax u otra forma y que este haya demandado por impago antes de que haya acabado el mes.
Bueno, esto es casi todo, son preguntas basadas en un caso más complicado con muchas irregularidades rayando el tema penal ya os lo contaré entero para ver si me podéis ayudar.
Muchísimas gracias, aunque solo sea por las molestias de leeros este tocho.
1º Hay dos contratos:
-uno de vivienda de alquiler de protección oficial sujeto a normativa especial de protección oficial de la comunidad autónoma (con vivienda, plaza de garaje y trastero) y precio reducido.
-otro que no puede entrar en dicho contrato por superar lo que se estipula en protección oficial (90m2, plaza de garaje y trastero)y que
se obliga al arrendatario a alquilarlo si quiere acceder a la vivienda de protección oficial
El segundo contrato de plaza de garaje está vinculado a la vivienda.
En el caso de no pagar la plaza de garaje por considerarlo ilegal, si se inicia un proceso de desahucio ¿se desahucia de la vivienda y de la plaza de garaje o solo de la plaza de garaje?
2º ¿Cuándo se puede estudiar la documentación del demandante es verídica y si no lo es cómo se impugna?
3º ¿Puede haber prueba testifical? ¿Se puede solicitar un testigo y que el juez lo cite con obligatoriedad de acudir a la citación?
4º ¿Se puede impugnar un contrato presentado como impagado por ser nulo de pleno derecho por no tener objeto o vicios de consentimiento?
5º En caso de no ser aceptadas estas pruebas ¿Se puede evitar el desahucio pagando después del juicio si el juez dicta que el demandante tiene razón?
Otra pregunta es que, si pasado un año no se quiere renovar el contrato de la plaza de garaje, se comunica verbalmente y se deja de pagar nada mas empezado el segundo año. ¿Vale como prueba tácita de que no se quiere seguir con el contrato?. Tiene algún valor que el demandante no haya solicitado pagar las rentas adeudadas con burofax u otra forma y que este haya demandado por impago antes de que haya acabado el mes.
Bueno, esto es casi todo, son preguntas basadas en un caso más complicado con muchas irregularidades rayando el tema penal ya os lo contaré entero para ver si me podéis ayudar.
Muchísimas gracias, aunque solo sea por las molestias de leeros este tocho.
