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Precio maximo legal vpo
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Precio maximo legal vpo
Saludos a todos de antemano.
Quiero comprar una vivienda de vpo en derecho de superficie en 2ª transmision en Guipuzcoa y he visto que según el BOPV 18 de Noviembre de 2010 Nº 222 el calculo del precio maximo se realiza aplicando una depreciacion mediante una tabla al valor maximo de plena propiedad. ¿No se esta incluyendo el precio del suelo en el calculo? Dice textualmente que: "La valoracion se realiza tomando como referencia los criterios establecidos en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (BOE nº85, de 9 de abril de 2003), modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre (BOE nº 249, de 17 de octubre de 2007)". Alguien podria explicarme porque se usa el precio maximo en propiedad plena depreciado y no el precio maximo en derecho de superficie depreciado.
Quiero comprar una vivienda de vpo en derecho de superficie en 2ª transmision en Guipuzcoa y he visto que según el BOPV 18 de Noviembre de 2010 Nº 222 el calculo del precio maximo se realiza aplicando una depreciacion mediante una tabla al valor maximo de plena propiedad. ¿No se esta incluyendo el precio del suelo en el calculo? Dice textualmente que: "La valoracion se realiza tomando como referencia los criterios establecidos en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (BOE nº85, de 9 de abril de 2003), modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre (BOE nº 249, de 17 de octubre de 2007)". Alguien podria explicarme porque se usa el precio maximo en propiedad plena depreciado y no el precio maximo en derecho de superficie depreciado.
