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Precio escritura
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Precio escritura
Voy a escriturar un piso que he comprado por el precio de 240.000 euros, que es el que entiendo he de poner en la escritura.
El vendedor tiene una hipoteca de 320.000 euros sobre la finca, que la tramito para comprarse otra vivienda.
Como el valor de la hipoteca es superior a lo que yo pago, el vendedor la cancela en parte hasta dejarla en 180.000 eruos, a los que yo me subrogaré, de acuerdo en el banco.
La comprobación por valor catastral y coeficientes correctores es de 160.000 euros.
El banco me dice que corro un alto riesgo de una liquidación complementaria ya que la hipoteca que grava la finca es superior al precio de compraventa, y que tendria que liquidar por 320.000 euros.
¿Como puede ser que tenga que pagar impuestos por una cantidad que no es la cierta? ¿Que tiene que ver que el anterior propietario efectuará un credito hipotecario por 320.000 euros? gracias
El vendedor tiene una hipoteca de 320.000 euros sobre la finca, que la tramito para comprarse otra vivienda.
Como el valor de la hipoteca es superior a lo que yo pago, el vendedor la cancela en parte hasta dejarla en 180.000 eruos, a los que yo me subrogaré, de acuerdo en el banco.
La comprobación por valor catastral y coeficientes correctores es de 160.000 euros.
El banco me dice que corro un alto riesgo de una liquidación complementaria ya que la hipoteca que grava la finca es superior al precio de compraventa, y que tendria que liquidar por 320.000 euros.
¿Como puede ser que tenga que pagar impuestos por una cantidad que no es la cierta? ¿Que tiene que ver que el anterior propietario efectuará un credito hipotecario por 320.000 euros? gracias
