Deberías preguntar a algún API o Agencia Inmobiliaria de la zona, para sacar un "valor medio"
Urbanísticamente hablando, el precio varía según sea la Clasificación de tu terreno y el desarrollo urbanístico que se prevea en el mismo, lo que se denomina "Valor de futuro", y según tu lo quieras valorar, en el aspecto de que puedes valorarlo "en venta, repercusión, aportación, etc..."
Intervienen diversos factores.