Buenas tardes, tengo cierta confusión y no sé si para el caso de un local comercial la actualización de la renta puede fijar libremente entre las partes o está limitado por el Gobierno.
Depende de lo pactado en el contrato, pero no se le aplica la limitación impuesta por el gobierno.
Si el alquiler se encuentra en plazo contractual y han pactado una actualización en el contrato, puede revisar la renta sometiéndose a los parámetros pactados. El más habitual es el IPC.
Si el plazo contractual de alquiler va a terminar, y ambas partes desean renovarlo, pueden pactar de mutuo acuerdo las condiciones que les parezca bien.