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Preaviso para extinguir un contrato de local de negocio
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Hola Regulus. Al no haberse pactado un plazo de preaviso en el contrato y al prorrogarse mes a mes el contrato le aconsejo que comunique a su Arrendatario mediante burofax con acuse de recibo y certificación de contenido su VOLUNTAD DE NO RENOVAR EL CONTRATO con al menos 1 mes de antelación a la fecha de extinción de cualquiera de las prórrogas.
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
Preaviso para extinguir un contrato de local de negocio
He rebuscado en google en otros foros y usando el buscador en éste, pero no encuentro la respuesta precisa en cuanto a qué plazo hay que dar en el preaviso para extinguir un contrato de local de negocio, ni un modelo de carta sobre el que hacer el escrito, si es que no es muy osado hacerlo sin contratar a un letrado.
En este caso concreto el plazo del contrato es de un año a partir de febrero de 2006, prorrogable por meses sucesivos (art. 1581 C. Civil), "hasta que una de las partes comunique su decisión de darlo por resuelto", y se pacta expresamente la renuncia al derecho de adquisición preferente, tanteo, y/o retracto así como "a cualquier indeminización derivada de la extinción de este contrato, pese a que se prorrogue el arriendo una vez transcurra el plazo contractual" (entiendo que el arrendatario no tiene derecho a ninguna clase de indemnización).
He visto que en las viviendas basta un mes, pero no sé si será el mismo plazo al tratarse de un local de negocio.
¿Uso una carta certificada o un burofax?
Gracias por la atención y un saludo.
En este caso concreto el plazo del contrato es de un año a partir de febrero de 2006, prorrogable por meses sucesivos (art. 1581 C. Civil), "hasta que una de las partes comunique su decisión de darlo por resuelto", y se pacta expresamente la renuncia al derecho de adquisición preferente, tanteo, y/o retracto así como "a cualquier indeminización derivada de la extinción de este contrato, pese a que se prorrogue el arriendo una vez transcurra el plazo contractual" (entiendo que el arrendatario no tiene derecho a ninguna clase de indemnización).
He visto que en las viviendas basta un mes, pero no sé si será el mismo plazo al tratarse de un local de negocio.
¿Uso una carta certificada o un burofax?
Gracias por la atención y un saludo.
