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Postes de luz en parcela rústica
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Postes de luz en parcela rústica
Hola a todos. Me gustaría comprar una parcela rústica que incluye una vivienda.
Hemos visto que en la finca hay dos posted de luz de la compañía eléctrica que la atraviesan.
Me gustaría saber si hay algo que le pueda solicitar al propietario actual de cara a poder retirarlos en el futuro. No sé si dio el visto bueno, o si se pide algún tipo de alquiler a las eléctricas en estos casos.
Gracias!
Hemos visto que en la finca hay dos posted de luz de la compañía eléctrica que la atraviesan.
Me gustaría saber si hay algo que le pueda solicitar al propietario actual de cara a poder retirarlos en el futuro. No sé si dio el visto bueno, o si se pide algún tipo de alquiler a las eléctricas en estos casos.
Gracias!
Se aplica la Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, art. 53 y ss., que viene a repetir los arts. 57 y 58 de la anterior Ley 54/1997 de 27 de noviembre; el suministro eléctrico se considera de interés general y suele prevalecer sobre el interés de los particulares.
No podrá imponerse servidumbre de paso para las líneas de alta tensión:
Sobre edificios, sus patios, corrales, centros escolares, campos deportivos y jardines y huertos, también cerrados, anejos a viviendas que ya existan al tiempo de decretarse la servidumbre, siempre que la extensión de los huertos y jardines sea inferior a media hectárea.
Sobre cualquier género de propiedades particulares, si la línea puede técnicamente instalarse, sin variación de trazado superior a la que reglamentariamente se determine, sobre terrenos de dominio, uso o servicio público o patrimoniales del Estado, Comunidades Autónomas, de las provincias o los municipios, o siguiendo linderos de fincas de propiedad privada.
Podrá asimismo el dueño solicitar el cambio de trazado de la línea, si no existen dificultades técnicas, corriendo a su costa los gastos de la variación.
En suma, en su caso influye:
Si se ha establecido o no la servidumbre: puede haber un contrato voluntario que la avale.
Si la línea es de alta, media, o de baja tensión, ya que sólo se establece servidumbre obligatoria para las de más de 250 Kw (art. 54 L. 2013).
La Comunidad Autonómica, para ver si tiene normas adicionales. Algunos ayuntamientos ordenan el soterramiento de líneas.
La superficie del terreno y la posición relativa de los postes respecto a la vivienda que menciona.
Puestos en el peor de los casos, las compañías suelen tener un procedimiento para cambiar la ubicación de postes, pero suelen exigir que el coste lo asuma el solicitante.
No podrá imponerse servidumbre de paso para las líneas de alta tensión:
Sobre edificios, sus patios, corrales, centros escolares, campos deportivos y jardines y huertos, también cerrados, anejos a viviendas que ya existan al tiempo de decretarse la servidumbre, siempre que la extensión de los huertos y jardines sea inferior a media hectárea.
Sobre cualquier género de propiedades particulares, si la línea puede técnicamente instalarse, sin variación de trazado superior a la que reglamentariamente se determine, sobre terrenos de dominio, uso o servicio público o patrimoniales del Estado, Comunidades Autónomas, de las provincias o los municipios, o siguiendo linderos de fincas de propiedad privada.
Podrá asimismo el dueño solicitar el cambio de trazado de la línea, si no existen dificultades técnicas, corriendo a su costa los gastos de la variación.
En suma, en su caso influye:
Si se ha establecido o no la servidumbre: puede haber un contrato voluntario que la avale.
Si la línea es de alta, media, o de baja tensión, ya que sólo se establece servidumbre obligatoria para las de más de 250 Kw (art. 54 L. 2013).
La Comunidad Autonómica, para ver si tiene normas adicionales. Algunos ayuntamientos ordenan el soterramiento de líneas.
La superficie del terreno y la posición relativa de los postes respecto a la vivienda que menciona.
Puestos en el peor de los casos, las compañías suelen tener un procedimiento para cambiar la ubicación de postes, pero suelen exigir que el coste lo asuma el solicitante.
