El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Podria denunciar si no me devuelve la fianza
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Podria denunciar si no me devuelve la fianza
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Podria denunciar si no me devuelve la fianza
Buenas tardes, despues de estar mucho tiempo buscando encontramos una vivienda de alquiler la cual por razones obvias de casi inexistencia de alquiler decidimos intentar formalizar algo con la casera de esa vivienda.
Para formalizar enviamos una transferencia como concepto fianza de alquiler a la susodicha, ella nos envio un documento por pdf que teniamos que firmar ( y no firmamos) con una de las clausulas era que si nos echabamos para atras se quedaria con el dinero. El caso es que mi pareja se a quedado sin trabajo y nos hemos echado para atras.Nosotros no hemos firmado nada. ¿Si no nos devuelve el dinero podemos denunciar?
Para formalizar enviamos una transferencia como concepto fianza de alquiler a la susodicha, ella nos envio un documento por pdf que teniamos que firmar ( y no firmamos) con una de las clausulas era que si nos echabamos para atras se quedaria con el dinero. El caso es que mi pareja se a quedado sin trabajo y nos hemos echado para atras.Nosotros no hemos firmado nada. ¿Si no nos devuelve el dinero podemos denunciar?
Es muy difícil responder con seguridad a esa pregunta porque es muy difícil saber a qué tipo de acuerdo verbal llegaron cuando entregaron la fianza.
De todas formas yo creo que no: que la casera no se puede quedar la fianza porque al fin y al cabo no han llegado a ningún acuerdo que dé lugar a contrato de alquiler alguno, de modo que la casera no tiene justa causa que le permita retener una fianza por un alquiler que no se ha llegado a celebrar.
Todo ello con la cautela de que si han intercambiado mensajes por whatsapp la casera pueda demostrar que hubo un acuerdo previo que la legitima para quedarse con la fianza.
De todas formas yo creo que no: que la casera no se puede quedar la fianza porque al fin y al cabo no han llegado a ningún acuerdo que dé lugar a contrato de alquiler alguno, de modo que la casera no tiene justa causa que le permita retener una fianza por un alquiler que no se ha llegado a celebrar.
Todo ello con la cautela de que si han intercambiado mensajes por whatsapp la casera pueda demostrar que hubo un acuerdo previo que la legitima para quedarse con la fianza.
En éste caso no corresponde denuncia dado que no hay delito, ni tan siquiera el de apropiación indebida.
Si lo considera oportuno puede realizar un proceso monitorio en el que no interviene abogado ni procurador y que sea el juez el que determine si hay que devolverle la reserva.
Como le indicó, yo lo veo más por lo civil que por lo penal.
Si lo considera oportuno puede realizar un proceso monitorio en el que no interviene abogado ni procurador y que sea el juez el que determine si hay que devolverle la reserva.
Como le indicó, yo lo veo más por lo civil que por lo penal.
