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plusvalias ayuntamiento
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Plusvalias ayuntamiento
le he comparado un solar al ayuntamiento de mi pueblo para hacer una nave. El registro de la propiedad me pide el pago de las plusvalias para inscribir la finca. El ayuntamiento dice que no tiene ni idea de lo de las plusvalias. Si las plusvalias es un impuesto que paga el que vende y cobra el ayuntamiento. ¿tiene el ayuntamiento que pagarse plusvalias a si mismo?
Al registro le vale con que en la escritura aparezca el sello del ayuntamiento como prueba de que tiene conocimiento de la transmisión a efectos del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (comúnmente llamado plusvalías)
en consecuencia, lleva esa escritura al ayuntamiento, que te pongan un sello municipal en lugar visible, y vuelve con ella al registro
en este caso ese sello parece sobrar, al actuar el ayuntamiento como vendedor (al margen del impuesto, es conocedor de la transmisión), pero la norma es de aplicación general y, aunque no todos los registradores lo piden, es de obligado cumplimiento
en consecuencia, lleva esa escritura al ayuntamiento, que te pongan un sello municipal en lugar visible, y vuelve con ella al registro
en este caso ese sello parece sobrar, al actuar el ayuntamiento como vendedor (al margen del impuesto, es conocedor de la transmisión), pero la norma es de aplicación general y, aunque no todos los registradores lo piden, es de obligado cumplimiento
