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Plusvalía municipal subasta hacienda
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Plusvalía municipal subasta hacienda
Hola buenas
En una subasta de hacienda, donde hay un acta de adjudicación (que actúa a modo de escritura o documento público) y con la cual se ha pagado el impuesto de transmisiones, se acude al registrador para tramitar el cambio de titularidad
La persona que había allí ha mencionado “la plusvalía municipal” y que era necesaria. La plusvalía corresponde al vendedor o transmitente, luego entonces , está inscripción estaría exenta , no?
Alguien sabe algo al respecto? Habria que ir al
Ayuntamiento a por algun papel de exención?
Saludos
En una subasta de hacienda, donde hay un acta de adjudicación (que actúa a modo de escritura o documento público) y con la cual se ha pagado el impuesto de transmisiones, se acude al registrador para tramitar el cambio de titularidad
La persona que había allí ha mencionado “la plusvalía municipal” y que era necesaria. La plusvalía corresponde al vendedor o transmitente, luego entonces , está inscripción estaría exenta , no?
Alguien sabe algo al respecto? Habria que ir al
Ayuntamiento a por algun papel de exención?
Saludos
Efectivamente como adjudicatario estás exento del impuesto -el beneficiario del incremento del valor ha sido el ex-propietario (demandado) del bien subastado, no el adjudicatario. En cualquier caso deberás alegar que estás exento de pago, rellenado el correspondiente formulario e informando al ayuntamiento de la transmisión efectuada en la subasta.
Dado que estamos ante un impuesto local, cada ayuntamiento tendrá un modelo distinto. Te recomiendo que te acerques al ayuntamiento de tu localidad con el auto de adjudicación de la subasta para que te informen debidamente.
En cualquier caso, puedes solicitar al ayuntamiento dicho modelo (que en realidad, es un formulario genérico) para comunicar que ha habido una transmisión y poder inscribir el bien en el Registro (el modelo normalmente te lo proporcionará el ayuntamiento).
En cualquier caso, puedes solicitar al ayuntamiento dicho modelo (que en realidad, es un formulario genérico) para comunicar que ha habido una transmisión y poder inscribir el bien en el Registro (el modelo normalmente te lo proporcionará el ayuntamiento).
Muchas gracias por tu ayuda.
Esta mañana he ido, y he presentado el acta de adjudicación. Muy atentos, me han dicho que valía con presentarlo y ya ellos lo pasaban a recaudación y me ha dicho que llevar el resguardo al registro, que con eso ya les valía para inscripción.
Saludos y gracias por tu ayuda.
Esta mañana he ido, y he presentado el acta de adjudicación. Muy atentos, me han dicho que valía con presentarlo y ya ellos lo pasaban a recaudación y me ha dicho que llevar el resguardo al registro, que con eso ya les valía para inscripción.
Saludos y gracias por tu ayuda.
