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Plusvalía municipal ¿Qué es?
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Plusvalía municipal ¿qué es?
Voy a vender una finca por 100 millones. Se que en la decladación de la renta pagaré el 15% de esos 100 kilos.
Pero hay otro impuesto, municipal, que se llama PLUSVALÍA y no sé cómo se calcula, si es mucho, o poco, si es una cantidad fija o variable... en fin, que estoy hecho un lío.
A ver si alguien me ayuda.
Pero hay otro impuesto, municipal, que se llama PLUSVALÍA y no sé cómo se calcula, si es mucho, o poco, si es una cantidad fija o variable... en fin, que estoy hecho un lío.
A ver si alguien me ayuda.
En cuanto a la ganancia patrimonial, hay que tener en cuenta algunas cosas, si como dices tú pagarás el 15% en renta, es que está generada en más de un año, pero has tenido en cuanta los coeficientes reductores de la antigua ley??? o es que tienes una explotación.
Por lo que se refiere a la mal llamada plusvalía local, va en función del tiempo de posesión y los incremento del valor de esos terrenos, pero creo que no tiene que ver la ganancia patrimonial obtenida. No obstante esperate un buen pico...
Por lo que se refiere a la mal llamada plusvalía local, va en función del tiempo de posesión y los incremento del valor de esos terrenos, pero creo que no tiene que ver la ganancia patrimonial obtenida. No obstante esperate un buen pico...
A mi también me dijeron en la inmobiliaria que si depende de las ganancias patrimoniales es decir lo que ganas en esa venta y creo recordar que es un 21% es decir que si lo compraste por 140000 euros y lo vendes por lo mismo o menos es muy poco lo que pagas no recuerdo el tanto por ciento pero es pequeño. Si que me quede con el 21% que pagas si haces negocio que en los años de bonanza se pusieron las botas...... Ahora ya menos por lo menos en mi caso he tenido que bajar el precio en 2 ocasiones porque no lo vendo y ahora está por debajo de lo que yo pague por el en cimientos en 2005..... Así están las cosas.
Es verdad Juan S estaba equivocada lo de las ganancias patrimoniales es cuando lo declaras a hacienda no en la plusvalía local. Como bien dices depende del valor catastral, el tiempo que haya sido tuyo y el tanto % que aplique cada ayuntamiento. Me lie con las dos cosas y leyendo tu comentario me di cuenta que así me lo explicaron en.la inmobiliaria. Gracias
