Lo mejor es que, a falta de la seguridad jurídica suficiente, presentes la declaración, aunque sea a cero. Si no la presentas, el ayuntamiento lo puede interpretar como ocultación, aparte de girarte la liquidación, recargo, etc.
Ten en cuenta que el notario lo va a notificar y si tú no presentas nada, ya estarás en fuera de juego porque la obligación de declarar es independiente de que salga cero o no.
Muchas gracias pero no entiendo como, si su forma de calculo es inconstitucional, y además NO HAY PLUSVALÍA, siendo el recargo y la sanción un porcentaje de la misma pueda llegar a ser el resultante otra cosa que cero.
Si no se presenta la autoliquidación, el ayuntamiento calcula la plusvalía según su forma de cálculo, valor catastral x número de años x coeficiente por año x porcentaje del impuesto. Y luego puede aplicar el recargo y la sanción por fuera de plazo
Rectifico.
Algunas noticias hablan de anular el impuesto, otras de declarar inconstitucional algunos artículos relativos a la fórmula de cálculo.
En lis próximos días lo sabremos.
https://www.elmundo.es/espana/2021/10/26/6177ad8d21efa0262d8b45e9.html
El Tribunal Constitucional acaba de ANULAR este robo a mano armada, llamado plusvalía municipal.
Sí, aunque la cuota sea cero, hay que presentarla.
Otro tema es que intentarán que pagues, y que luego recurras, demostrando que no hay incremento del valor del suelo.
Con independencia de la comunicación que haga el notario, usted está obligado a presentar la autoliquidación del impuesto,en el plazo de 30 días desde la fecha de venta.
Plusvalía municipal en compra venta - comunicación
¿Se debe comunicar al ayuntamiento que se ha realizado una compraventa de cara a la plusvalía?
El notario nos dio a entender que él mismo comunicaría al ayuntamiento la compraventa y que el ayuntamiento nos enviaría el importe a pagar pero no nos ha llegado nada y no sabemos si como vendedores deberíamos haber comunicado al ayuntamiento dicha compraventa.