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plusvalia en venta de terreno recalificado

1 Comentarios
 
Plusvalia en venta de terreno recalificado
25/06/2015 23:19
Hola,
Hace unos 35 años mi padre compro un terreno rustico en el cual construyo una vivienda.Al pasar los años y después de varios pagos, esa vivienda fue legalizada,y hace unos 4 años el terreno con su vivienda fue recalificado pasando de rustico a urbano. Ahora queremos vender esa propiedad, pero tenemos dudas con la plusvalia, pues el valor de la catastral de la propiedad ha subido mucho desde su recalificacion a urbano.
Mi pregunta es : la plusvalia se calcula desde el precio de compra en terreno rustico(muy bajo en esas fechas) o con el valor catastral que se le ha dado desde que es terreno urbano.
Muchas gracias por sus repuestas
perfil veo
26/06/2015 02:14
si es referido a la municipal: desde el valor catastral del suelo en la fecha de la transmisión (la de venta, cuando se venda), y por los años que se ha sido propietario (con máximo de 20), independientemente de si hace años era rústico o urbano