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Plusvalia en bienes heredados.
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Plusvalia en bienes heredados.
Buenos dias. Hace casi 2 años falleció mi padre. Los 4 herederos pagamos el impuesto de sucesiones, y cada uno de nosotros, pagó la cuarta parte de uno a uno, los cuatro inmuebles que tenía nuestro padre. No hicimos nada mas.
Ahora hemos llegado a un acuerdo sobre la valoración de los inmuebles, que ha sido el problema durante todo este tiempo, y cada uno de nosotros se va a adjudicar un piso entero. Esto se hará ante Notario.
El problema que quiero preguntar es sobre la Plusvalia. Claro, si yo voy al Registro de la Propiedad a inscribir el piso que me ha correspondido, me van a pedir la liquidación de la Plusvalia. Y yo solo he liquidado la cuarta parte, aunque he pagado por los otros tres que no me han correspondido.
He preguntado en el Ayuntamiento, y me han dicho que tengo que pagar las tres cuartas partes de la Plusvalia, que me falta sobre mi inmueble, y que me devolverán lo que he pagado sobre los inmuebles que no me han sido adjudicados. Pero....me dicen que mi parte tiene recargos, porque teoricamente tendría que haber pagado el 100% en su dia (no entiendo nada).
Por otra parte mi reflexión, personal claro, es que el 100% de la plusvalia ya está pagada y que yo en realidad lo que estoy haciendo es una compra´-permuta de tres cuartas partes de un inmueble, a cambio de mi cuarta parte en otros tres inmuebles, por lo que solo debería pagar plusvalia desde su liquidación (hace dos años) hasta ahora.
Perdonen, pero me encuentro muy perdido en este tema. Si me pudieran ayudar se lo agradecería .
Un saludo.
Ahora hemos llegado a un acuerdo sobre la valoración de los inmuebles, que ha sido el problema durante todo este tiempo, y cada uno de nosotros se va a adjudicar un piso entero. Esto se hará ante Notario.
El problema que quiero preguntar es sobre la Plusvalia. Claro, si yo voy al Registro de la Propiedad a inscribir el piso que me ha correspondido, me van a pedir la liquidación de la Plusvalia. Y yo solo he liquidado la cuarta parte, aunque he pagado por los otros tres que no me han correspondido.
He preguntado en el Ayuntamiento, y me han dicho que tengo que pagar las tres cuartas partes de la Plusvalia, que me falta sobre mi inmueble, y que me devolverán lo que he pagado sobre los inmuebles que no me han sido adjudicados. Pero....me dicen que mi parte tiene recargos, porque teoricamente tendría que haber pagado el 100% en su dia (no entiendo nada).
Por otra parte mi reflexión, personal claro, es que el 100% de la plusvalia ya está pagada y que yo en realidad lo que estoy haciendo es una compra´-permuta de tres cuartas partes de un inmueble, a cambio de mi cuarta parte en otros tres inmuebles, por lo que solo debería pagar plusvalia desde su liquidación (hace dos años) hasta ahora.
Perdonen, pero me encuentro muy perdido en este tema. Si me pudieran ayudar se lo agradecería .
Un saludo.
