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Plazo arrendamiento locales comerciales
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un saludo, tengo un negocio en renta desde febrero del 85. desde el primer deia a nombre de mi padre. Yo lo he trabajado siempre. Con la nueva ley he de abandonar el local, o puedo continuar con el negocio hasta el fallecimiento de mi padre. el esta jubilado y nunca ha trabajado el negocio. Siempre lo he trabajado .
arturos: en principio si, pero la Jurisprudencia ha limitado la cantidad que finalmente puede cobrarse.
En la práctica el juez solo concederá las rentas correspondientes a los meses que razonablemente se tarde en alquilar de nuevo el local. Ya comprendo que es muy indeterminado, pero ese es el régimen legal que tenemos.
abogado@leonbendayan.com
En la práctica el juez solo concederá las rentas correspondientes a los meses que razonablemente se tarde en alquilar de nuevo el local. Ya comprendo que es muy indeterminado, pero ese es el régimen legal que tenemos.
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arturos: el régimen de los locales es distinto al de los pisos.
Por tanto el inquilino de un local no tiene derecho a desistir pagando penalización porque ese derecho que figura en el art. 11 LAU no es aplicable a los locales. Lo que si pueden hacer las partes en el contrato es pactar que se aplique el mismo régimen al local.
abogado@leonbendayan.com
Por tanto el inquilino de un local no tiene derecho a desistir pagando penalización porque ese derecho que figura en el art. 11 LAU no es aplicable a los locales. Lo que si pueden hacer las partes en el contrato es pactar que se aplique el mismo régimen al local.
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