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Plazas de garaje comunitarias turno rotatorio
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Plazas de garaje comunitarias turno rotatorio
Tenemos 2 plazas de garaje comunitarias para 6 vecinos, que las usamos por turno rotatorio, cuando el que le corresponde una plaza, no la usa, otro vecino les paga por que se la cedan.
mi pregunta es que si las plazas son comunitarias, y no hay nada escrito al respecto, no deberia ser tambien rotatorio cuando uno no la usa, es decir si yo no la uso, que no la disfrute siempre el mismo vecino que no le corresponde, sino que al ser de la comunidad la plaza de garaje, y no disfrutarla en su turno rotatorio, que el resto que no nos corresponde, tambien por turno rotatorio pudieramos disfrutar de la plaza y no siempre el mismo que tiene el apaño con el titular en ese turno.
mi pregunta es que si las plazas son comunitarias, y no hay nada escrito al respecto, no deberia ser tambien rotatorio cuando uno no la usa, es decir si yo no la uso, que no la disfrute siempre el mismo vecino que no le corresponde, sino que al ser de la comunidad la plaza de garaje, y no disfrutarla en su turno rotatorio, que el resto que no nos corresponde, tambien por turno rotatorio pudieramos disfrutar de la plaza y no siempre el mismo que tiene el apaño con el titular en ese turno.
No, el alquiler no debe de ser para la comunidad, salvo que el vecino no sea muy listo y lo acepte. Quien no la usa ha de pagar igualmente por su parte proporcional, ergo no se va a quedar sin plaza el mes que les toque....ni sin dinero, mientras el resto de vecinos si tendrían su uso y disfrute de la plaza en el mes que les toque. Lo que vendría a ser el "tonto" del edificio si aceptase tal cosa.
Solo hay dos opciones. Olvidar las envidias y continuar como ahora (y ofrecerle a ese vecino más dinero por su plaza si se quiere usar y que no la use el otro vecino en el mes que le toca) O alquilarlas todas y que ese dinero si ya sea para los gastos de la comunidad.
Solo hay dos opciones. Olvidar las envidias y continuar como ahora (y ofrecerle a ese vecino más dinero por su plaza si se quiere usar y que no la use el otro vecino en el mes que le toca) O alquilarlas todas y que ese dinero si ya sea para los gastos de la comunidad.
Pues yo entiendo que basta con que alguno se oponga para que ese acuerdo sea ilegal y papel mojado (siempre salvo que fuera un acuerdo por unanimidad, y se inscriba además en el RP de cara a futuros adquirientes). Si es una zona común cualquier propietario de la comunidad puede usarla, sin turnos. Sí que puede fijarse un turno rotatorio por uso, es decir, como una "zona azul" entre propietarios donde pague el que la use (igual que podría alquilarse con contrato a tal o cual vecino o tercero), pero no por tenerlo previamente asignada tal o cual vecino por turno de forma exclusiva. No puede restringirse si no la utilización de un elemento común por parte de un vecino.
Si están todos de acuerdo en el uso rotatorio simple, pues es lo que habrá que aplicar, pero el uso en el turno que te corresponde a uno lo podrá usar la persona asignada o cualquiera a la que esta ceda su uso, claro (por ejemplo un inquilino, o a quien este se lo alquile o lo ceda, su pareja que no es propietaria, o quien quiera que sea).
Si están todos de acuerdo en el uso rotatorio simple, pues es lo que habrá que aplicar, pero el uso en el turno que te corresponde a uno lo podrá usar la persona asignada o cualquiera a la que esta ceda su uso, claro (por ejemplo un inquilino, o a quien este se lo alquile o lo ceda, su pareja que no es propietaria, o quien quiera que sea).
