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plaza embargada de aparcamiento: el constructor embargado metió 5 plazas donde solo cabían 4
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Plaza embargada de aparcamiento: el constructor embargado metió 5 plazas donde solo cabían 4
Hace 6 años compramos mi mujer y yo nuestro piso, es un segundo en un edificio de solo 2 plantas, abajo en el sótano están los aparcamientos, el nº1 es el de mi unico vecino, el del primero, la 2 es de otra propietaria ajena al edificio, la 3 es la subastada por embargo, la 4 es de otro propietario y la 5 es la mía.
El problema es que el constructor en su día quiso meter más plazas de las posibles y se lió a escriturar hasta 5, dónde como máximo solo caben 4, la nº 3 es necesaria para maniobrar, tras darse cuenta de la cagada no se calentó la cabeza y de manera manual eliminó una de las plazas para dejar paso a los demás vehículos.
El problema es que sigue escriturada y parece ser que ha salido a subasta por embargo de bienes hacia el constructor y ya han venido hoy varias personas a ver la plaza y alguno que otro en tono chulesco e incluso amenazandonos a mi y a mi vecino.
Cuando yo compré el piso ya estaban modificadas las plazas, con lo cual no estaba enterado de éste problema, ahora estoy algo preocupado porque si la plaza se comprase, hay 2 vehículos que ni podrían entrar ni salir y uno de ellos es el mío.
Uno de los tipejos que han venido me ha dicho que no tengo nada que hacer y que la unica solución sería pagar la plaza al que la compre y escriturarla como zona de uso común.
Por supuesto ninguno de los propietarios actuales estamos dispuestos a pagar nada.
No tengo ningún derecho? no puedo hacer nada al respecto? alguien sabe como podría luchar ante ésta situación? porque tengo que pagar yo las deudas y embargos de otro? como pueden escriturarse más plazas de las que realmente son posibles de usar?
El problema es que el constructor en su día quiso meter más plazas de las posibles y se lió a escriturar hasta 5, dónde como máximo solo caben 4, la nº 3 es necesaria para maniobrar, tras darse cuenta de la cagada no se calentó la cabeza y de manera manual eliminó una de las plazas para dejar paso a los demás vehículos.
El problema es que sigue escriturada y parece ser que ha salido a subasta por embargo de bienes hacia el constructor y ya han venido hoy varias personas a ver la plaza y alguno que otro en tono chulesco e incluso amenazandonos a mi y a mi vecino.
Cuando yo compré el piso ya estaban modificadas las plazas, con lo cual no estaba enterado de éste problema, ahora estoy algo preocupado porque si la plaza se comprase, hay 2 vehículos que ni podrían entrar ni salir y uno de ellos es el mío.
Uno de los tipejos que han venido me ha dicho que no tengo nada que hacer y que la unica solución sería pagar la plaza al que la compre y escriturarla como zona de uso común.
Por supuesto ninguno de los propietarios actuales estamos dispuestos a pagar nada.
No tengo ningún derecho? no puedo hacer nada al respecto? alguien sabe como podría luchar ante ésta situación? porque tengo que pagar yo las deudas y embargos de otro? como pueden escriturarse más plazas de las que realmente son posibles de usar?
Consulten en el Ayuntamiento los planos del proyecto, en base al cual se le concedió licencia de obras, a fin de comprobar si había 4 o 5 plazas.
Que les informen en el Ayuntamiento, sobre las dimensiones mínimas, que para plazas de garaje, establecía la Normativa Urbanística en vigor en el momento de la conceción de licencia.
Que les informen en el Ayuntamiento, sobre las dimensiones mínimas, que para plazas de garaje, establecía la Normativa Urbanística en vigor en el momento de la conceción de licencia.
