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Plaza de garaje con 2 vehiculos a motor
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Viendo 1 - 20 de 31 comentarios
En varias inspecciones que ha tenido nuestro garaje
los inspectores dijeron que no entraban en la ocupación de las plazas, siempre y cuando se respetasen las calles de circulación.
Miraron las instalaciones de seguridad. Suprimieron un ventano que daba al cuarto de calderas. Miraron las luces y las de emergencia y que hubiese extintotres, ertc.
los inspectores dijeron que no entraban en la ocupación de las plazas, siempre y cuando se respetasen las calles de circulación.
Miraron las instalaciones de seguridad. Suprimieron un ventano que daba al cuarto de calderas. Miraron las luces y las de emergencia y que hubiese extintotres, ertc.
Por si os sirve de algo, en los estatutos de mi comunidad dice claramente que se podrán aparcar todos los vehículos que quepan en cada plaza, siempre y cuando se permita la entrada y salida a los vehículos adyacentes.
Por puro egoismo, no he ido al ayuntamiento para ver si alguna ordenanza lo impide, ya que yo tengo además de mi Matiz dos bicis, que por las dimensiones del coche caben holgadísimas.
Por puro egoismo, no he ido al ayuntamiento para ver si alguna ordenanza lo impide, ya que yo tengo además de mi Matiz dos bicis, que por las dimensiones del coche caben holgadísimas.
Hola Jlsilla:
Pues una de dos, o tus vehículos rebasan, aunque sea levemente, las líneas privativas de tu plaza, o sencillamente no te van a poder denunciar con ese texto del Acta, si es literal.
Oye, ¿eres la única persona del garaje con dos vehículos en una plaza, no hay más motos?
¿Tampoco hay objetos "no vehículos" en ninguna plaza, por ejemplo armarios, baterías, remolques, bicicletas, transportines, trastos? Si los hay, fotografíalos también y envía al secretario y presidente un escrito "amenazando" con un "o todos, o ninguno"...
Saludos.
Pues una de dos, o tus vehículos rebasan, aunque sea levemente, las líneas privativas de tu plaza, o sencillamente no te van a poder denunciar con ese texto del Acta, si es literal.
Oye, ¿eres la única persona del garaje con dos vehículos en una plaza, no hay más motos?
¿Tampoco hay objetos "no vehículos" en ninguna plaza, por ejemplo armarios, baterías, remolques, bicicletas, transportines, trastos? Si los hay, fotografíalos también y envía al secretario y presidente un escrito "amenazando" con un "o todos, o ninguno"...
Saludos.
Hola de nuevo
He solicitado el acta donde se detallaban los puntos a tratar en la junta de vecinos y cual es mi sorpresa que el punto por el que me quieren denunciar pone claramente "utilización de zonas comunes para estacionamiento de vehiculos".
Como es posible que me quieran denunciar por tener dos vehiculos dentro de mi plaza, siendo al privado, no zona común?
Como debo de actuar frente a la denuncia? Alego este punto para mi muy importante?
Gracias
He solicitado el acta donde se detallaban los puntos a tratar en la junta de vecinos y cual es mi sorpresa que el punto por el que me quieren denunciar pone claramente "utilización de zonas comunes para estacionamiento de vehiculos".
Como es posible que me quieran denunciar por tener dos vehiculos dentro de mi plaza, siendo al privado, no zona común?
Como debo de actuar frente a la denuncia? Alego este punto para mi muy importante?
Gracias
Precisamente en mi garaje se planteó la cuestión hace tiempo tanto en comunidad como en el Ayuntamiento, pues hay varias plazas dobles, con doble dimensión de coche y doble cuota de participación en el garaje, y pueden aparcar dos vehículos.
Siempre que no estorben a otros.
Por tanto una plaza de 5 m. por 2.5 m. que es para un solo coche grande, es doble para motocicletas.
Siempre que no estorben a otros.
Por tanto una plaza de 5 m. por 2.5 m. que es para un solo coche grande, es doble para motocicletas.
En las ordenanzas urbanisticas municipales se indica claramente el número de vehiculos que pueden estacionarse en una plaza de garaje segun el coeficiente de esta. Dependiendo de los metros cuadrados que tenga la plaza esta puede ser para un vehiculo de dos ruedas o un coche pequeño, mediano o grande. Pero siempre un vehiculo, ya sea coche o moto. Si tienes dudas, puedes ir a tu ayuntamiento a la concejalia de urbanismo y pedir por escrito el número de vehiculos que puedes aparcar en tu plaza de garaje. Para mas información puede revisar las "Normas de Suelo Urbano" y más concretamente puede encontralo en el punto 7.9.5.4.2 en su apartado F.
Un saludo
Un saludo
Las normas contra incendios no se meten en el nº de vehicilos sino solo en el uso .Exigen extintores, mangueras, puntos de agua, iluminación.luzces de emergencia, salidas de emergencia, etc.
Los Ayuntamientos tampoco entran en el número de vehiculos, si hay uno o dos por plaza, siempre que no estorben.
Las dimenmsiones de plaza y su disposición contemplan más que nada los anchos de pasillo, giros, rampas, etc. para una evcuación ordenada.
En Madrid, sitio riguroso, nunca han indagado el nº de coches. La plaza nínima es de 2 por 2´50 m ( moto o coche minusválido, o minicoche) y si hay una plaza de 7m. y puede entrar dos o tres motos etc. nadie indaga eso, más que los chinches de las comunidades.
Los seguros cifran sus pólizas por daños a indemnizar en cantidades máximas, y dejan constancia de que el garaje tenga su licencia, pero nada más.
Prueba son lo garajes de alquiler por horas, muy inspeccionados, y que están asegurados en póliza
indemizatoria por cantidad de euros.
Los garajes tienen su natural limitación de ocupación.
Los talleres también están asegurados, por cantidad de daños en euros, y puede haber motos o coches, etc.
Los Ayuntamientos tampoco entran en el número de vehiculos, si hay uno o dos por plaza, siempre que no estorben.
Las dimenmsiones de plaza y su disposición contemplan más que nada los anchos de pasillo, giros, rampas, etc. para una evcuación ordenada.
En Madrid, sitio riguroso, nunca han indagado el nº de coches. La plaza nínima es de 2 por 2´50 m ( moto o coche minusválido, o minicoche) y si hay una plaza de 7m. y puede entrar dos o tres motos etc. nadie indaga eso, más que los chinches de las comunidades.
Los seguros cifran sus pólizas por daños a indemnizar en cantidades máximas, y dejan constancia de que el garaje tenga su licencia, pero nada más.
Prueba son lo garajes de alquiler por horas, muy inspeccionados, y que están asegurados en póliza
indemizatoria por cantidad de euros.
Los garajes tienen su natural limitación de ocupación.
Los talleres también están asegurados, por cantidad de daños en euros, y puede haber motos o coches, etc.
Existen casos donde los promotores no pueden construir dos plazas, por razones logísticas, pero sí pueden hacer una doble y poner dos coches si no han soprepasado el límite de vehículos.
En otros casos, han agotado el cupo de plazas, y como no pueden hacer más, las hacen más grandes para venderlas más caras, en esos casos, si te dicen que puedes poner dos coches y resulta que según las normas contra incendios y/o las ordenananzas, han pasado el cupo, hasta se les podría denunciar por estafa, cosa que desgraciadamente nunca suele pasar, pues nunca se llega a esos extremos y se van de rositas
En otros casos, han agotado el cupo de plazas, y como no pueden hacer más, las hacen más grandes para venderlas más caras, en esos casos, si te dicen que puedes poner dos coches y resulta que según las normas contra incendios y/o las ordenananzas, han pasado el cupo, hasta se les podría denunciar por estafa, cosa que desgraciadamente nunca suele pasar, pues nunca se llega a esos extremos y se van de rositas
Es que las normas contra incendios, si indican que el límite de vehiculos es X y hay exactamente X plazas, ya que los constructores hacen todas las plazas que esas normativas les permiten, prohiben que se estacionen más coches, por tanto, el derecho a disfrute por plaza es de sólo un vehículo y le pueden prohibir, incluso denunciar antesel ayuntamiento, si estaciona más de un vehículo y se soprepasa ese límite, que suele ser lo normal.
Con las normas urbanísticas, más de lo mismo.
Debéis mirar lo que dicen.
Con las normas urbanísticas, más de lo mismo.
Debéis mirar lo que dicen.
Hola, TunoNegro:
No me he olvidado, he escrito:
"...el estacionamiento de más de un vehículo tiene como única consecuencia la responsabilidad civil de sus propietarios sobre los daños a terceros no cubiertos por las respectivas pólizas"
Una cosa es el derecho al disfrute, y otra las responsabilidades.
Creí que lo había expresado bien.
Saludos.
No me he olvidado, he escrito:
"...el estacionamiento de más de un vehículo tiene como única consecuencia la responsabilidad civil de sus propietarios sobre los daños a terceros no cubiertos por las respectivas pólizas"
Una cosa es el derecho al disfrute, y otra las responsabilidades.
Creí que lo había expresado bien.
Saludos.
Os olvidáis de las ordenanzas muncipales y las ordenanzas contra incendios, allí es donde suelen salir esos temas.
Los seguros suelen no pagar si hay más vehículos de los que indican las normas contra incendios en relación al tamaño del Garaje y como normalmente los contructores hacen las plazas justas a las normas contra incendios, basta que haya algún vehículo más para que no paguen Mirad las condiciones del seguro si pone algo de que no pagan si no se respetan las normas contra incendios.
Los seguros suelen no pagar si hay más vehículos de los que indican las normas contra incendios en relación al tamaño del Garaje y como normalmente los contructores hacen las plazas justas a las normas contra incendios, basta que haya algún vehículo más para que no paguen Mirad las condiciones del seguro si pone algo de que no pagan si no se respetan las normas contra incendios.
Hola:
LPH, Art 3 a) "El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente... ...que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario..."
Art 3 b) Ültimo párrafo:
"Cada propietario puede disponer libremente de su derecho..."
Por tanto, la ocupación del espacio de una plaza de garaje tiene por única limitación el destino asignado, aparcamiento de vehículos, y el estacionamiento de más de un vehículo tiene como única consecuencia la responsabilidad civil de sus propietarios sobre los daños a terceros no cubiertos por las respectivas pólizas.
La comunidad no puede limitar o condicionar a un propietario el uso de su espacio privativo, por ser contrario a lo dispuesto en el Art 3 de la LPH y 396 del Código Civil.
Saludos.
LPH, Art 3 a) "El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente... ...que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario..."
Art 3 b) Ültimo párrafo:
"Cada propietario puede disponer libremente de su derecho..."
Por tanto, la ocupación del espacio de una plaza de garaje tiene por única limitación el destino asignado, aparcamiento de vehículos, y el estacionamiento de más de un vehículo tiene como única consecuencia la responsabilidad civil de sus propietarios sobre los daños a terceros no cubiertos por las respectivas pólizas.
La comunidad no puede limitar o condicionar a un propietario el uso de su espacio privativo, por ser contrario a lo dispuesto en el Art 3 de la LPH y 396 del Código Civil.
Saludos.
Yo más que pedir donde figura que puedo meterlo pediría a esos que se han opuesto, que le indiquen donde figura que no puede ponerlo. Y por favor cuando se lo digan expongalo aquí, que también queremos aprender cosas nuevas.
Yo no tendría mi moto (es más, mi bici) en la calle teniendo sitio en el parking.
Mientras no meta un (burro, caballo o mulo)????.
Yo no tendría mi moto (es más, mi bici) en la calle teniendo sitio en el parking.
Mientras no meta un (burro, caballo o mulo)????.
La idea del seguro es extraña.
Nunca se ha visto una póliza en que se aseguren vehiculos desconocidos, por la razón que podrían ponerlos de alta gama.
El seguro de incendios y daños asegura CANTIDADES :
Por daños propios, en el garaje por ej 200.000 e.
Por daños ajenos o resposabilidad civil, Por ej 300.000 euros
Según las cantidades y condiciones costará cada póliza.
En nada afecta que en una plaza haya 3 motos o un coche y una moto, etc.
En la Ley no se cita esto concretamente pero por el derecho de disposición plena de la propiedad, con la limitaciones admvas. de uso ( un garaje es solo para vehiculos de motor, no otro tipo de almacén), el propietario puede usarlo libremente.
No le pueden limitar el uso de motos
Nunca se ha visto una póliza en que se aseguren vehiculos desconocidos, por la razón que podrían ponerlos de alta gama.
El seguro de incendios y daños asegura CANTIDADES :
Por daños propios, en el garaje por ej 200.000 e.
Por daños ajenos o resposabilidad civil, Por ej 300.000 euros
Según las cantidades y condiciones costará cada póliza.
En nada afecta que en una plaza haya 3 motos o un coche y una moto, etc.
En la Ley no se cita esto concretamente pero por el derecho de disposición plena de la propiedad, con la limitaciones admvas. de uso ( un garaje es solo para vehiculos de motor, no otro tipo de almacén), el propietario puede usarlo libremente.
No le pueden limitar el uso de motos
