Hola a todos. Mi planteamiento es el siguiente: Una persona X compra una plaza de aparcamiento. El vendedor de la misma (promotor) le pide a modo de favor que temporalmente aparque su vehículo en otra que se encuentra vacía hasta que se subsanen algunos problemas de ubicación. El comprador lo hace sin más, pasando su plaza a ser ocupada por una tercera persona.
Pasado algún tiempo el propietario de la cochera que X tiene ocupada y no le pertenece, le pide que la abandone, pidiendo entonces X a su vez a los ocupantes de la suya la misma operación, y descubriéndose así una cadena de ocupantes de aparcamientos ajenos que hasta día de hoy no se ha podido subsanar.
El señor X pretende entablar acciones legales. La pregunta es qué procedimiento sería el más adecuado para esta situación?. Teniendo en cuenta, además, que la problemática surge en torno a una plaza de aparcamiento de no muy elevado valor.
¿La escritura de compraventa de la plaza, tiene un numero designado para la plaza?.
¿Se acompañó a la escritura, un plano donde quede reflejada la situación de la plaza?
Saque fotos del vehiculo que aparca en su plaza. Averigue, si no lo sabe, en la Jefatura de Tráfico el propietario y domicilio del vehiculo.
Envieele un burofax con acuse de recibo y certificado de contenido, instandole a que deje libre su plaza, dandole un plazo para ello.
En caso de que no se avenga, juicio civil.