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Piso turístico que da problemasy
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Piso turístico que da problemasy
En un piso turístico en Aragón..
- no tiene placa en la puerta de entrada al edificio indicando existe el turístico.
-ya estaba antes de la ley
- en comunidad propietarios se solicito increntarle un 20% su cuota mensual y no se ha aprobado.
- en junta se tuvo que aprobar la existencia del turístico ya que era antes de la ley y esta no es retroactiva
- el turístico produce problemas a las viviendas de alrededor
Algún consejo para intentar no se le renueve la licencia por parte del gobierno de aragon? Gracias
- no tiene placa en la puerta de entrada al edificio indicando existe el turístico.
-ya estaba antes de la ley
- en comunidad propietarios se solicito increntarle un 20% su cuota mensual y no se ha aprobado.
- en junta se tuvo que aprobar la existencia del turístico ya que era antes de la ley y esta no es retroactiva
- el turístico produce problemas a las viviendas de alrededor
Algún consejo para intentar no se le renueve la licencia por parte del gobierno de aragon? Gracias
- en junta, los vecinos por mayoria no aprobaron ese sobrecargo del 20% de cuota ordinaria que la ley prevee
-ya existia antes de la ley, por tanto como esta no es retroactiva, solo pudo la Junta de propietarios reconocer su existencia
-si tiene autorizacion del gobierrno, por cuanto por internet sale el listado de viviendas turisticas que hay en cada comunidad autonoma
a mis preguntas, no he recibido ninguna contestacion ajustada a las mismas
gracias
-ya existia antes de la ley, por tanto como esta no es retroactiva, solo pudo la Junta de propietarios reconocer su existencia
-si tiene autorizacion del gobierrno, por cuanto por internet sale el listado de viviendas turisticas que hay en cada comunidad autonoma
a mis preguntas, no he recibido ninguna contestacion ajustada a las mismas
gracias
Me da la impresión, que nos encontramos ante otra mancomunidad, que funciona de forma irregular.
Nos puede explicar, que vecinos votaron que no?
En que tipo de junta se voto?
Ustedes como realizan las juntas de la mancomunidad? Convocan a todos los propietarios, o unicamente acuden los presidentes de cada edificio?
Nos puede explicar, que vecinos votaron que no?
En que tipo de junta se voto?
Ustedes como realizan las juntas de la mancomunidad? Convocan a todos los propietarios, o unicamente acuden los presidentes de cada edificio?
Me da la impresión, que nos encontramos ante otra mancomunidad, que funciona de forma irregular.
Nos puede explicar, que vecinos votaron que no?
En que tipo de junta se voto?
Ustedes como realizan las juntas de la mancomunidad? Convocan a todos los propietarios, o unicamente acuden los presidentes de cada edificio?
Nos puede explicar, que vecinos votaron que no?
En que tipo de junta se voto?
Ustedes como realizan las juntas de la mancomunidad? Convocan a todos los propietarios, o unicamente acuden los presidentes de cada edificio?
Una cosa es que el acuerdo de la junta no pueda ser retroactivo y otra es que la ley no lo sea.
La normativa de pisos turísticos es propia de cada Comunidad Autónoma y es obligatoria incluso para aquellos pisos que anteriormente operaban como turísticos.
Si esa vivienda tiene licencia, es perfectamente legal y nada puede hacer la comunidad de propietarios para impedirlo. El hecho de que no tenga la identificación es indicio de que puede que no tenga la licencia, el presidente debería verificarlo.
Lo que no entiendo es que si la comunidad lo que quiere es que se quite el piso turístico por qué, en vez de plantearlo en junta, se planteó subir la participación en gastos. Con ese planteamiento más bien se consolidó la situación.
La normativa de pisos turísticos es propia de cada Comunidad Autónoma y es obligatoria incluso para aquellos pisos que anteriormente operaban como turísticos.
Si esa vivienda tiene licencia, es perfectamente legal y nada puede hacer la comunidad de propietarios para impedirlo. El hecho de que no tenga la identificación es indicio de que puede que no tenga la licencia, el presidente debería verificarlo.
Lo que no entiendo es que si la comunidad lo que quiere es que se quite el piso turístico por qué, en vez de plantearlo en junta, se planteó subir la participación en gastos. Con ese planteamiento más bien se consolidó la situación.
Para intentar que no se renueve la licencia de un piso turístico en Aragón, documenta los problemas causados por el piso, presenta denuncias formales ante las autoridades locales y verifica el cumplimiento de las normativas. Informa a la comunidad de propietarios y solicita inspecciones para comprobar el cumplimiento de normativas. Contacta al ayuntamiento para expresar tu preocupación y considera asesorarte con un abogado especializado. Coordina con vecinos afectados para fortalecer las quejas.
el turistico estaba antes de la ley
por tanto es legal
en junta se tuvo que dar por aceptada su existencia
ahora como dan problemas, se ha sugerido que pague algo mas de comunidad, ya que usan la piscina con mas uso que los demas propietarios ya que ofrecen 7 plazas y se meten 9, y como es de segunda residencia en la montaña, a veces, siempre hay mas gente en el turistico que en toda la casa, y en la junta no aprobo el cobrarle un poquito mas, que de 70 euros al mes el 20% serian 14 euros, cuando el turistico recoge 5.000 euros al mes
no hay nada mas
es para pedir alguna idea o consejo
por tanto es legal
en junta se tuvo que dar por aceptada su existencia
ahora como dan problemas, se ha sugerido que pague algo mas de comunidad, ya que usan la piscina con mas uso que los demas propietarios ya que ofrecen 7 plazas y se meten 9, y como es de segunda residencia en la montaña, a veces, siempre hay mas gente en el turistico que en toda la casa, y en la junta no aprobo el cobrarle un poquito mas, que de 70 euros al mes el 20% serian 14 euros, cuando el turistico recoge 5.000 euros al mes
no hay nada mas
es para pedir alguna idea o consejo
Si figura en el listado de pisos turísticos, es legal, pero no porque estuviera antes de la ley ya que la ley es obligatoria para todos. También es obligatorio exhibir el rótulo correspondiente. He ahí un incumplimiento evidente.
Dicho eso, la junta no tenía porqué dar por aceptada su existencia. Si así figura en alguna acta, la comunidad lo tendrá complicado.
Si el tope de hospedaje es 7 sólo 7 pueden hacer uso de los servicios de la comunidad, como es la piscina. Ahí debería intervenir el presidente de la comunidad para requerir al propietario que, a su vez, requiera a los usuarios del piso ¿No será que da alojamiento a más personas de las permitidas?
Dicho eso, la junta no tenía porqué dar por aceptada su existencia. Si así figura en alguna acta, la comunidad lo tendrá complicado.
Si el tope de hospedaje es 7 sólo 7 pueden hacer uso de los servicios de la comunidad, como es la piscina. Ahí debería intervenir el presidente de la comunidad para requerir al propietario que, a su vez, requiera a los usuarios del piso ¿No será que da alojamiento a más personas de las permitidas?
