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piso residencia estudiantes
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Piso residencia estudiantes
hola, primero muchas gracias a todo el foro sois una gran ayuda, segundo mi pregunta ahora es, un piso alquilado a 4 estudiantes se considera residencia estudiantes? Necesita pedir permiso el dueño del piso para tal actividad a la comunidad o se considera alquiler de vivienda?
El problema es que en nuestra comunidad hay muchas personas mayores y estos estudiantes hacen fiestas en las que toman el edificio hasta el portal y el dueño no responde para que ponga un poco de orden, no le pedimos más, en consideracion sobre todo con los mayores de la comunidad, pero dice que no es cosa suya, bueno y el Administrador no se que tiene en contra de los mayores de 70 pero sin comentarios.
El problema es que en nuestra comunidad hay muchas personas mayores y estos estudiantes hacen fiestas en las que toman el edificio hasta el portal y el dueño no responde para que ponga un poco de orden, no le pedimos más, en consideracion sobre todo con los mayores de la comunidad, pero dice que no es cosa suya, bueno y el Administrador no se que tiene en contra de los mayores de 70 pero sin comentarios.
Normalmente son por medio de contratos de alquiler. También es muy normal que estos contratos los realicen a través de inmobiliarias, con la consabida comisión.
El propietario se suele desentender, y carga la responsabilidad a la inmobiliaria.
No son exigentes en las clausulas, y van a sacar beneficio.
Saben que les dejan hecho un asco el piso, y lo compensan con la fianza.
El presidente debe requerirles el cese inmediato de actividades molestas, y advertir de tomar medidas legales, es conveniente mandar un escrito al inquilino, y al propietario.
Suelen hacer caso omiso, ambos.
La forma correcta de actuar, es requerir la medición sonora a la policia municipal. Abren expediente, incoan y sigue el procedimento, que puede derivar en el desalojo.
Es muy frecuente que aún exixtiendo contrato, todo sea dinero negro para el arrendador, el cual si inician un expediente sancionador, puede incurrir en problemas con hacienda etc.
Si hacen fiestas en los portales, llame a policia autonómica, o nacional, nada de municipales, y procure que les pillen infraganti. Si al vecindario preguntan si son conocidos en la finca, les dice que son extraños.
El propietario se suele desentender, y carga la responsabilidad a la inmobiliaria.
No son exigentes en las clausulas, y van a sacar beneficio.
Saben que les dejan hecho un asco el piso, y lo compensan con la fianza.
El presidente debe requerirles el cese inmediato de actividades molestas, y advertir de tomar medidas legales, es conveniente mandar un escrito al inquilino, y al propietario.
Suelen hacer caso omiso, ambos.
La forma correcta de actuar, es requerir la medición sonora a la policia municipal. Abren expediente, incoan y sigue el procedimento, que puede derivar en el desalojo.
Es muy frecuente que aún exixtiendo contrato, todo sea dinero negro para el arrendador, el cual si inician un expediente sancionador, puede incurrir en problemas con hacienda etc.
Si hacen fiestas en los portales, llame a policia autonómica, o nacional, nada de municipales, y procure que les pillen infraganti. Si al vecindario preguntan si son conocidos en la finca, les dice que son extraños.
