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Piso en Copropiedad
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Piso en copropiedad
Buenos dias.
Vereis, tengo un pequeño lio mental y queria ver si alguien me podia echar una mano.
Tengo un piso comprado con mi ex-pareja.La escritura está a nombre de los dos y la hipoteca tambien.Ahora quiero quedarmelo yo.Mi pareja esta de acuerdo porque , aunque esta a nombre de los dos, lo estaba pagando yo.Cuando acudo al banco, me dan dos opciones:
Donacion: Que al parecer tengo que pagar el 15% a Hacienda.
Extincion de Condominio: Que tengo que darle dinero a mi ex-pareja.
A mi me surgen muchas dudas.
¿Como puede cobrarme hacienda el 15% de un bien que, con hipoteca, todavia no es mio?
En la extincion de Condominio me dicen que tengo que darle a mi ex-pareja, practicamente el valor catastral del piso, pero ¿Entonces es una compra-venta? ¿Como puedo comprarle algo que no tiene? Porque realmente le estoy comprando su deuda con el banco, ¿no?
¿Existe alguna otra figura legal para realizar esta operación?. Me han hablado de Escisión de Proindivisio, ¿como se realiza esta operacion? ¿Y que gastos conlleva?
¿Alguien me puede ayudar?
Gracias anticipadas
Vereis, tengo un pequeño lio mental y queria ver si alguien me podia echar una mano.
Tengo un piso comprado con mi ex-pareja.La escritura está a nombre de los dos y la hipoteca tambien.Ahora quiero quedarmelo yo.Mi pareja esta de acuerdo porque , aunque esta a nombre de los dos, lo estaba pagando yo.Cuando acudo al banco, me dan dos opciones:
Donacion: Que al parecer tengo que pagar el 15% a Hacienda.
Extincion de Condominio: Que tengo que darle dinero a mi ex-pareja.
A mi me surgen muchas dudas.
¿Como puede cobrarme hacienda el 15% de un bien que, con hipoteca, todavia no es mio?
En la extincion de Condominio me dicen que tengo que darle a mi ex-pareja, practicamente el valor catastral del piso, pero ¿Entonces es una compra-venta? ¿Como puedo comprarle algo que no tiene? Porque realmente le estoy comprando su deuda con el banco, ¿no?
¿Existe alguna otra figura legal para realizar esta operación?. Me han hablado de Escisión de Proindivisio, ¿como se realiza esta operacion? ¿Y que gastos conlleva?
¿Alguien me puede ayudar?
Gracias anticipadas
