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Piscina comunitaria
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"El motivo de mi consulta es que debido al número de plazas turísticas y por la dismensiones de dicha piscina ( 67m2 de superfície de lamina de agua) se nos ha comunicado la obligatoriedad de la presencia de socorrita."
Pregunto, ¿es obligatorio el socorrista por los m2 de lámina?. En ese caso, ¿qué tiene que ver que haya muchos pisos turísticos?
Y, por supuesto, que solo éstos paguen la piscina es absurdo.
"El motivo de mi consulta es que debido al número de plazas turísticas y por la dismensiones de dicha piscina ( 67m2 de superfície de lamina de agua) se nos ha comunicado la obligatoriedad de la presencia de socorrita."
Pregunto, ¿es obligatorio el socorrista por los m2 de lámina?. En ese caso, ¿qué tiene que ver que haya muchos pisos turísticos?
Y, por supuesto, que solo éstos paguen la piscina es absurdo.
Si nos atenemos a la LPH los gastos que origina la piscina, agua, electricidad, productos para el agua etc y el socorrista, lo pagaran aquellos propietarios de las unidades de propiedad que esten obligados a sostenerla y a disfrutarla, según conste en los estatutos.
¿Que consideras que seria mas justo que lo pagaran solo los que tienen los pisos turisticos? para que fuera legal deberíais modificar los estatutos por unanimidad, de la misma manera que para modificar las dimensiones de la piscina.
Saludos y suerte
¿Que consideras que seria mas justo que lo pagaran solo los que tienen los pisos turisticos? para que fuera legal deberíais modificar los estatutos por unanimidad, de la misma manera que para modificar las dimensiones de la piscina.
Saludos y suerte
Ante la dificultad de poder conseguir que se apruebe la posibilidad de modificar las dimensiones de la piscina, ( ya sea por unanimidad, o por 3/5 ). Mi duda surge en relación a si el gasto ocasionado por la contratación del socorrista ha de ser soportado por todos los usuarios de la piscina o sólo por los que tienen la actividad de alojamiento turísitico ??
En efecto, según los estatutos de la comunidad, los locales estan exentos del uso y disfrute de la piscina.
En efecto, según los estatutos de la comunidad, los locales estan exentos del uso y disfrute de la piscina.
Mi opinión es que sera muy difícil prescindir del socorrista, si estas bien informado/a sobre la normativa vigente de tu comunidad autónoma en esta materia, y dices que por la lamina de agua la comunidad esta obligada a tener socorrista, pues no tenéis mas remedio que tenerlo,
La reducción de los metros cuadrados de la piscina, requiere que se acuerde por unanimidad de todos los propietarios, porque seria una modificación del titulo constitutivo o incluso estatutos.
El seguro de responsabilidad civil tendrá que ser contratado haya o no socorrista, y el reparto de las cuotas se pagaran conforme haya acordado la comunidad, o este establecido en los estatutos, por aquello de que pueden haber locales, garajes etc que estuvieran exento del uso y disfrute de la piscina.
Saludos y suerte
La reducción de los metros cuadrados de la piscina, requiere que se acuerde por unanimidad de todos los propietarios, porque seria una modificación del titulo constitutivo o incluso estatutos.
El seguro de responsabilidad civil tendrá que ser contratado haya o no socorrista, y el reparto de las cuotas se pagaran conforme haya acordado la comunidad, o este establecido en los estatutos, por aquello de que pueden haber locales, garajes etc que estuvieran exento del uso y disfrute de la piscina.
Saludos y suerte
Muchas gracias por su pronta respuesta.
Y si se planteara la contratación del socorrista. Quién debería cargar con el gasto??? Los propietarios que tienen el uso de los alojamientos turísticos o toda la comunidad? Entiendo que la presencia del socorrista es un beneficio para todos los usuarios, ya que si hay algún problema con algún bañista, con lógica no se les pedirá si son propietarios residentes o turistas....
Muchas gracias.
Y si se planteara la contratación del socorrista. Quién debería cargar con el gasto??? Los propietarios que tienen el uso de los alojamientos turísticos o toda la comunidad? Entiendo que la presencia del socorrista es un beneficio para todos los usuarios, ya que si hay algún problema con algún bañista, con lógica no se les pedirá si son propietarios residentes o turistas....
Muchas gracias.
Y meterse en una obra de ese calibre le va a salir más barato que coger un socorrista?
Tenga además en cuenta que eso le exime de la obligatoriedad de contratar socorrista pero no de la responsabilidad civil, es decir que la comunidad debe contar con un seguro de responsabilidad civil o asumir las posibles indemnizaciones en caso de que alguien sufra un percance en la piscina.
Tenga además en cuenta que eso le exime de la obligatoriedad de contratar socorrista pero no de la responsabilidad civil, es decir que la comunidad debe contar con un seguro de responsabilidad civil o asumir las posibles indemnizaciones en caso de que alguien sufra un percance en la piscina.
Piscina comunitaria
Hola, les escribo desde Mallorca. Mi pregunta es sobre una piscina de una comunidad de vecinos en la que además del uso residencial de una parte de las viviendas, también se desarrolla, en la misma comunidad, una actividad de alojamientos turísticos, El motivo de mi consulta es que debido al número de plazas turísticas y por la dismensiones de dicha piscina ( 67m2 de superfície de lamina de agua) se nos ha comunicado la obligatoriedad de la presencia de socorrita. Al ser una piscina muy poco concurrida y el coste del socorrista elevado. Mi pregunta es si se podría plantear en junta extraordinaria, la posibilidad de reducir las dimensiones de la pisicna ya que en la normativa balear se precisa que si la piscina tiene una lámina de agua inferior a 50m2, queda exhimida la obligatoriedad de socorrista.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
