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Piscina comunitaria y escalera fácil acceso
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Piscina comunitaria y escalera fácil acceso
Vivo en un complejo con piscina comunitaria. La piscina tiene acceso para personas discapacitados mediante una silla especial. Solicité que se instalara también una escalera de fácil acceso para personas con poca movilidad (embarazadas, mayores …) pero me dijeron que no tenían claro que fuese legal hacerlo y que lo solicitase mediante la confirmación de un abogado de que era algo que se puede hacer. Este es un ejemplo https://escaleraparapiscina.com/
¿Es verdad lo que dicen?
¿Es verdad lo que dicen?
No sé quién le habrá sugerido lo del abogado pero en su caso no es necesario, solo es interpretar la ley de propiedad horizontal por su administrador y se lo debería aclarar, aunque de los administradores hay también que tener cuidado con sus decisiones.
Mire ...si tiene interés en que se ponga yo pediría presupuestos 2 o 3 a empresas constructoras (que suelen tener arquitecto o aparejador en su equipo) los cuales verán la viabilidad de hacer esa modificación que no la veo complicada. Una vez tenga el visto bueno de ellos con un presupuesto de su coste, entonces yo lo plantearía en la reunión (bien ordinaria -la anual obligatoria - o en una extraordinaria) pero debe ir incluida en el orden del día como "construcción escalera de acceso de la piscina para personas mayores o con movilidad reducida".
Allí se debatirá y se debe de votar por mayoría. Pero veo que ya tienen una silla para esos casos que puede ser un inconveniente, pero por intentarlo no pasará nada. Si los presupuestos no son muy elevados posiblemente prospere su propuesta. Y si el administrador ve posibilidad de meter el cazo en la obra, tiene usted un 99% que se haga. Espero me entienda.
Mire ...si tiene interés en que se ponga yo pediría presupuestos 2 o 3 a empresas constructoras (que suelen tener arquitecto o aparejador en su equipo) los cuales verán la viabilidad de hacer esa modificación que no la veo complicada. Una vez tenga el visto bueno de ellos con un presupuesto de su coste, entonces yo lo plantearía en la reunión (bien ordinaria -la anual obligatoria - o en una extraordinaria) pero debe ir incluida en el orden del día como "construcción escalera de acceso de la piscina para personas mayores o con movilidad reducida".
Allí se debatirá y se debe de votar por mayoría. Pero veo que ya tienen una silla para esos casos que puede ser un inconveniente, pero por intentarlo no pasará nada. Si los presupuestos no son muy elevados posiblemente prospere su propuesta. Y si el administrador ve posibilidad de meter el cazo en la obra, tiene usted un 99% que se haga. Espero me entienda.
Como ya le he dicho en mi respuesta anterior, con los administradores hay que tener cuidado con sus decisiones ya que no les gustan los problemas (como a nadie) y menos si no se llevan nada bajo el brazo. Pero usted puede pedir por escrito tanto al presidente como al administrador que en la próxima junta se incluya un punto en el orden del día (esto es importante) para decidir de poner una escalera para personas mayores en la piscina, independiente de la silla que será para personas dependientes (que no es su caso, ni de embarazadas, etc...) Seguro que la gente es comprensible y aceptará ya que al ser una mancomunidad habrá personas al igual que usted y lo verán bien, y su coste será poco elevado porque se repartirá entre todos.
Insístale al administrador la necesidad de hacer esa modificación, que lo incluya en el orden del día (que si se lo pide por escrito y con acuse de recibo tiene que incluirlo, salvo que sea un sinver____nza) y en esa junta planteelo a los presentes. Mejor si ya lleva algún presupuesto, lo que indicará que es viable porque llevará el visto bueno de un arquitecto.
Insístale al administrador la necesidad de hacer esa modificación, que lo incluya en el orden del día (que si se lo pide por escrito y con acuse de recibo tiene que incluirlo, salvo que sea un sinver____nza) y en esa junta planteelo a los presentes. Mejor si ya lleva algún presupuesto, lo que indicará que es viable porque llevará el visto bueno de un arquitecto.
Los presupuestos no le costará nada. Les llama por teléfono le explica lo que quiere, vendrán a medir la zona y se lo harán sin compromiso. Adviertales que su presupuesto se presentará en la próxima junta, que allí se votará y se decidirá. Cuando se lo manden, lo mira usted detenidamente, verá si se ajusta a lo que usted pide y a esperar a la junta. Importante hacer la petición para que lo incluyan en el orden del día, sino, no se podrá votar.
Al gasto del presupuesto sí tendrá que sumar la licencia de obras.
Al gasto del presupuesto sí tendrá que sumar la licencia de obras.
Parto de la base que la piscina debe tener escalera. Aunque la tenga, sustituirla o poner otra adaptada tendrá un precio perfectamente asumible. Lo de la legalidad y el abogado....en estos casos un amigo mío solía contestar: "Yo de tonto solo tengo la cara"
El problema es que sospecho que vives en lo que yo llamo "una comunidad friki" y a partir de ahí todo se complica.
El problema es que sospecho que vives en lo que yo llamo "una comunidad friki" y a partir de ahí todo se complica.
