Un piso que se alquila recién pintado, al término del contrato de alquiler ¿se le puede pedir al inquilino que lo devuelva en idénticas condiciones?. Es decir ¿debe devolverlo recien pintado?.
No, ya que si le pones una lavadora nueva no puedes exigirle que ponga una nueva cuando marche.
Debe devolverlo en buenas condiciones y si las paredes están sucia, debe evaluarse hasta qué nivel es normal que se manchen las mismas. Si te dejan las paredes destrozadas entonces sí podrás quedarte con la parte proporcional de la fianza para cubrir dicho gasto (y no con toda ella, sólo con lo que te cueste un pintor o la pintura).
Pero lo dicho, sólo si te la dejan en un estado lamentable (manchones, arañada, estropeada, etc),
en caso contrario, es normal que una pared se mancha si hay niños o animales en la casa, o símplemente por el roce habitual de la misma.
Un saludo