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petición de extracto bancario
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Viendo 41 - 60 de 82 comentarios
Respecto a la petición de claves de cuenta para que cualquier vecino en cualquier momento vea los apuntes por internet, creo que lo mejor es hablarlo en junta ordinaria, como se habla de cualquier otro tema, votarlo y que conste en acta.
De esta manera no se pueden negar a dar las claves y si lo hiciesen se despide al administrador y el que entre a desempeñar el cargo entraría con esta premisa.
Saludos
De esta manera no se pueden negar a dar las claves y si lo hiciesen se despide al administrador y el que entre a desempeñar el cargo entraría con esta premisa.
Saludos
Hoy se me ha ocurrido leer con detalle todo el contenido de diversos colegas y también de la valiosa opinión del colega Dick, su opinión la estimaré para el final; este es un tema debatido en numerosas intervenciones pero desgraciadamente no existen antídotos y para mí huelga las decisiones de los tribunales , que cuando se les antoja miran con lupa los conceptos de nuestra ley; estos sabiondos encuentran caminos encontrados cuando un propietario estudioso observa que se le está engañando, que existen signos evidentes que se le está robando; a éste individuo, cuando se ve necesitado a denunciarlo, caso siempre todo se le vuelve en contra, se verá necesitado a impugnar (siempre a través de una asamblea), según nuestra Ley, (con el nefasto sistema de mayorías), deben de concurrir en ésta reunión el administrador, en virtud de nuestra generosa Ley, bien ayudados por los apuntadores de algunos incompetentes hacedores de nuestra ley, ahora se acorazan con la función de secretario¿¿¿¿¿¿. Luego, para meter miedo a los inexpertos propietarios se acogen a la Ley de Protección de datos y se convierten en personajes inexpugnables y con las manos completamente libres para hacer, pero el tándem lo consiguen o con un presidente incompetente o un presidente que habitualmente que va a su aire, empieza por ligerezas y termina barriendo para adentro; en ésta forma el presidente hace las suyas y el administrador ya con las manos libres y con la confabulación a cuestas, si el presidente denigra, el administrador le cubre pero esto tiene un gravísimo costo, increíble.; si el ejemplo de este desdichado quiere dar un paso adelante y demandar, después de cubrir el expediente para impugnación, que es dificilísimo, porque las Actas están sesgadas, todo al revés y serán aprobadas por mayoría, porque sus compañeros no le ayudaran y se reirán, el administrador, según la ley que manejan estos superdotados, como el de Málaga, y recibirá el primer “recuerdo económico”; alguien le informará de apelar, otro zapatazo y por favor, ya no lo intente más, cuando esto suceda habrá otro presidente y otro administrador y todo el mundo se habrá olvidado de usted; todo esto es perfectamente factible en nuestra ley,está llena de agujeros e imprecisiones; está formada por los legisladores estos únicamente elaboran para que el propietario pague la cuota, a cualquier precio y sin ninguna garantía legal para un solo propietario; sin despreciar la opinión de Dick , puedo decir que éste se limita estrictamente a los conceptos de la ley ; no puede ofrecer recursos más que aquellos que supongan un desembolso al demandante desproporcionado; Vivir en propiedad horizontal se ha convertido en un lastre sin precedentes y sin remedio.
Hola canal,
podrías por favor explicar mejor lo que quieres decir en tu post:
"Bueno. Conociendo el nº de cuenta, no es difícil obtener la clave, con los programas informáticos que disponemos. Naturalmente clave de solo lectura.
El DNI del administrador, cosa que se sabe, ya que figura en su contrato facturas, y el contrato lo conocemos todos. y un escaneo rápido de cuenta y clave que se obtiene."
Gracias y saludos.
podrías por favor explicar mejor lo que quieres decir en tu post:
"Bueno. Conociendo el nº de cuenta, no es difícil obtener la clave, con los programas informáticos que disponemos. Naturalmente clave de solo lectura.
El DNI del administrador, cosa que se sabe, ya que figura en su contrato facturas, y el contrato lo conocemos todos. y un escaneo rápido de cuenta y clave que se obtiene."
Gracias y saludos.
No hay dialogo en éste post; es evidente que mis razonamientos tienen consistencia y sobre ello voy a reincidir; una gran proporción de personas que se acercan a este post y otros cuyo contenido tienen similares connotaciones leen con tristeza que nada se puede demandar desde el punto de vista legal; ante una ley, la nuestra, de tan poca consistencia y precisión de aquello que se ofrece para propietarios que quiere conocer sus cuentas y se les niega en la mayor parte de los casos; la ley deslavazada dice más o menos que los propietarios tienen derecho a conocer sus cuentas pero nunca dice el procedimiento que hay que emplear cuando los responsables o contables se niegan a divulgar las partes oscuras con que cubren habitualmente sus fechorías; si para ello tenemos que recurrir judicialmente y con un pastón por delante, eso es una inmoralidad de una ley hecha con los pies; mayor inmoralidad que permite y tolera que un grupo de caciques x, que comanda unos seguidores incompetentes y aborregados, más de uno que recibe a lo largo del año alguna pequeña prebenda injustificada y perniciosa para el conjunto, un administrador (ahora también secretario para más Inri que transforma las Actas en graves actos de omisiones y mentiras, tenemos el ingrediente adecuado para cubrirse, primero con el Presidente o incompetente o corrupto y por supuesto a cubierto ante una posible reclamación judicial, con ayuda por supuesto de la masa borreguil inoperante que se va a las reuniones para hablar solo de limpieza y de las tonterías que le hace el vecino.
Esto me ocurrió , donde mi abogada incompetente e inexperta y entre tantos casos graves gravísimos que eludió, por preparar la demanda el día anterior, como hacen una mayoría, se le pasó aportar el documento de Conciliación solicitando una documentación que nunca pude hacerme con ella, allí estaban todas las aberraciones; el verdadero objeto de mi reclamación indirecta, por presunta malversación y robo del orden de 60.000 euros del administrador a determinados propietarios de la Comunidad, cuyo asunto reiteradamente, los nuevos ejecutivos quieren eludir, (todos y anteriores con mierda a sus espaldas) y la desastrosa acción de una juzgadora, que rompiendo el protocolo, se se sometió expresamente a las mentiras del abogado contrario; un auténtico fiasco que hago expresamente responsable al sistema judicial por su indecencia , como determinados personajes que han hecho de éste país , una jaula de grillos; y para terminar, determinados jueces debieran pasar , para su titulación , de más experiencia sobre perversión de los humanos y menos de tonterías que llenan sus sentencias con palabrería del siglo XVl, que embadurnan con inútiles líneas de texto donde la afirmación y la negación se confunden ; no es tan difícil entendernos en la vida cuando dos personas quieren; en nuestro caso, absoluta certeza que nuestros responsables administrativos comuneros , aquellos que evitan y privan de enseñar sus cartas, NOS ESTAN ROBANDO MISERABLEMEDNTE, AUTORIZADOS POR NUESTRO EL SISTEMA, QUE ES LO MAS GRAVE.
Esto me ocurrió , donde mi abogada incompetente e inexperta y entre tantos casos graves gravísimos que eludió, por preparar la demanda el día anterior, como hacen una mayoría, se le pasó aportar el documento de Conciliación solicitando una documentación que nunca pude hacerme con ella, allí estaban todas las aberraciones; el verdadero objeto de mi reclamación indirecta, por presunta malversación y robo del orden de 60.000 euros del administrador a determinados propietarios de la Comunidad, cuyo asunto reiteradamente, los nuevos ejecutivos quieren eludir, (todos y anteriores con mierda a sus espaldas) y la desastrosa acción de una juzgadora, que rompiendo el protocolo, se se sometió expresamente a las mentiras del abogado contrario; un auténtico fiasco que hago expresamente responsable al sistema judicial por su indecencia , como determinados personajes que han hecho de éste país , una jaula de grillos; y para terminar, determinados jueces debieran pasar , para su titulación , de más experiencia sobre perversión de los humanos y menos de tonterías que llenan sus sentencias con palabrería del siglo XVl, que embadurnan con inútiles líneas de texto donde la afirmación y la negación se confunden ; no es tan difícil entendernos en la vida cuando dos personas quieren; en nuestro caso, absoluta certeza que nuestros responsables administrativos comuneros , aquellos que evitan y privan de enseñar sus cartas, NOS ESTAN ROBANDO MISERABLEMEDNTE, AUTORIZADOS POR NUESTRO EL SISTEMA, QUE ES LO MAS GRAVE.
el que no se da por aludido ni siquiera se siente identificado con este problema que es gravísimo se entiende que eso no va con él; el conformismo es una de las peores lacras que tenemos en éste país; me sentiría reconfortado si algún afectado de los que se presentan aquí fuera capaz de airear este problema social ante la administración pública o a través de alguna entidad de defensa de ciudadanos........
Sr. Romero,
antes de ponerse a denunciar y perder tiempo y paciencia, piense que será más efectivo y acabará con este problema DE RAIZ si, en la proxima reunion acuerdan cambiar de administrador cuando finalice el año obligatorio y notificar al nuevo que les facilite las claves para consultar los movimientos sin dejarle opcion a negarse. Así todos los vecinos que quieran podran consultar los extractos cuando quieran. Si les explica amablemente al resto de vecinos que esto lo hacen muchas comunidades les dará la oportunidad de votar al actual administrador por negarse a ello, antes de emprender acciones judiciales que, creame, solo le acarrearán mala leche.
antes de ponerse a denunciar y perder tiempo y paciencia, piense que será más efectivo y acabará con este problema DE RAIZ si, en la proxima reunion acuerdan cambiar de administrador cuando finalice el año obligatorio y notificar al nuevo que les facilite las claves para consultar los movimientos sin dejarle opcion a negarse. Así todos los vecinos que quieran podran consultar los extractos cuando quieran. Si les explica amablemente al resto de vecinos que esto lo hacen muchas comunidades les dará la oportunidad de votar al actual administrador por negarse a ello, antes de emprender acciones judiciales que, creame, solo le acarrearán mala leche.
efectivamente señor damaot a dado usted con el kit de la cuestion en mi finca hay un grupo de caciques que mantienen al administrador porque les deja cometer todo tipo de abusos y tropelias a cambio le dan las representaciones. cada año presenta el consabido pucherazo. el administrador es el empleado con mas representaciones de españa. vamos que el solito representa el noventa por ciento de la comunidad. unos se los dan por intereses y otros por cobardia a mi me han llegado comentarios de que si no les dan la representacion se les coacciona. cuando era pequeño en los libros de aventuras describian a los españoles como muy echados adelante y de gran orgullo y gallardia no se yo como español veo que mis convecinos se dejan avasallar sin rechistar. yo seguire plantando cara aunque me la partan la sumision es un suicidio cotidiano.
Este post debieran tener presente todos los lectores y posicionarse ante una inmundicia de estos vecinos que son muy malos socios; pienso que en futuras generaciones el pueblo sano evitará este tipo de sociedad nauseabunda; esperemos también que también cambien mucho las cosas en los conceptos de derecho, que están por los suelos.... y se encause con justicia a los mac´carras a los que inexplicablemente ésta los defiende según el derecho antidilubiano que venidos precedidos......
Solicito vuestro consejo en el caso de que alguno se encuentre mi misma situación:
A finales del ejercicio 2014 nos propusieron a los vecinos cambiar de entidad financiera toda vez que las actuales cajas de ahorros convertidas en bancos nos cobran comisiones por el trámite de cobros de las cuotas y demás gestiones.
El administrador nos pasa una oferta por escrito: El Colegio de Administradores de Fincas ha establecido un convenio, o acuerdo con EL BANCO SABADELL, y según los acuerdos adoptados entre este Banco y este Colegio Oficial de Administradores de Fincas, las comunidades que accedamos a abrir la cuenta de la Comunidad con esta Entidad financiera de momento, no nos cobraran gastos SI ES TITULAR DE LA CUENTA EL PROPIO ADMINISTRADOR DE FINCAS o ES AUTORIZADO.
Me doy cuenta de que año tras años, los PRESIDENTES DE LAS COMUNIDADES, ENFATIZAN, O ENTIMIZAN muy bien con el administrador, hasta el punto que no tienen nada que decir, ni que alegar, ni que cuestionar en las Juntas de Propietarios.
En este ejercicio 2014 he tenido conocimiento de las trifulcas llevas a cabo por un administrador de fincas para justificar la falta de unos aproximadamente 16.000 E. de la cuenta de una Comunidad de Propietarios.
Este hecho me suscita enorme desconfianza respecto del correcto proceder de mi administrador, por lo que antes de que yo recibiera en mi domicilio la convocatoria a la Junta General, me pasé por su oficina y le solicité que me remitiera junto con la convocatoria el extracto de la cuenta del Banco en este caso del Banco Sabadell.
RESPUESTA: no se si puedo dártele (el extracto del Banco), en el extracto hay datos de personas que los demás propietarios no deben conocer, MI RESPUESTA, en el extracto del Banco los datos que constan son todos los ingresos de los propietarios, y las partidas en las que se gasta nuestro dinero, por lo que todos los datos que contienen tenemos derecho a conocerles. Ante mi insistencia me responde que se lo comunicará al Presidente de la Comunidad, y si éste le autoriza me no entregará.
Pasado un tiempo sin que obre en mi poder el Extracto del Banco, se lo solicito directamente por escrito al Sr. Presidente. Al día siguiente, el administrador me advierte por teléfono de que el Presidente de mi comunidad y el vicepresidente se oponen a que yo tenga el Extracto de la cuenta del Banco de mi comunidad de Propietarios. Día de la Junta General, es el Administrador el que informa a todos los propietarios que yo he solicitado, el Extracto del Banco, pero que ha decidido él, (el administrador), no entregármele excusándose EN LA PROTECCIÓN DE DATOS, insistí en mi derecho de información a tener en mi poder este documento, hasta el punto que pretendí que votaran los propietarios, a fin de que fuéramos todos quienes pudiéramos tener en nuestro poder este documento, EL ADMINISTRADOR SE NEGO A LLEVAR A CABO LA VOTACIÓN, y su actitud fue coreada por el resto de propietarios asistentes a la Junta.
En la Junta de Propietarios justifiqué mi petición en los siguientes hechos:
El Administrador no nos hace constar por ningún lado del informe de las cuentas POR ESCRITO, el saldo existente en el Banco Sabadell al día del cierre del ejercicio económico es decir al 31-12-2014 supongo que para eludir posibles responsabilidades si en algún caso debiera responder por ellas.
¿Cómo puedo conseguir tener en mi poder el extracto del Banco Sabadell de la cuenta de mi Comunidad?
Entiendo que este caso, puede repetirse a los largo de todo el territorio nacional, conviene tener el cuenta la cantidad ingente de dinero que puede estar moviendo el Banco Sabadell con motivo del acuerdo adoptado con el Colegio de Administradores de Fincas, donde muchas comunidades de propietarios tenemos abiertas las cuentas para ahorrarnos (de momento) unos gastos de gestión bancaria.
Considero que este hecho, seguramente no es un hecho aislado y por tanto resulta de enorme interés público. No dudo de que entre los participantes de este foro, podemos encontrar a personas de buena fe que sepan aconsejarme (aconsejarnos) reconduzcan la situación antes de que salte a los medios de comunicación, y sea la opinión pública quien le resuelva.
A finales del ejercicio 2014 nos propusieron a los vecinos cambiar de entidad financiera toda vez que las actuales cajas de ahorros convertidas en bancos nos cobran comisiones por el trámite de cobros de las cuotas y demás gestiones.
El administrador nos pasa una oferta por escrito: El Colegio de Administradores de Fincas ha establecido un convenio, o acuerdo con EL BANCO SABADELL, y según los acuerdos adoptados entre este Banco y este Colegio Oficial de Administradores de Fincas, las comunidades que accedamos a abrir la cuenta de la Comunidad con esta Entidad financiera de momento, no nos cobraran gastos SI ES TITULAR DE LA CUENTA EL PROPIO ADMINISTRADOR DE FINCAS o ES AUTORIZADO.
Me doy cuenta de que año tras años, los PRESIDENTES DE LAS COMUNIDADES, ENFATIZAN, O ENTIMIZAN muy bien con el administrador, hasta el punto que no tienen nada que decir, ni que alegar, ni que cuestionar en las Juntas de Propietarios.
En este ejercicio 2014 he tenido conocimiento de las trifulcas llevas a cabo por un administrador de fincas para justificar la falta de unos aproximadamente 16.000 E. de la cuenta de una Comunidad de Propietarios.
Este hecho me suscita enorme desconfianza respecto del correcto proceder de mi administrador, por lo que antes de que yo recibiera en mi domicilio la convocatoria a la Junta General, me pasé por su oficina y le solicité que me remitiera junto con la convocatoria el extracto de la cuenta del Banco en este caso del Banco Sabadell.
RESPUESTA: no se si puedo dártele (el extracto del Banco), en el extracto hay datos de personas que los demás propietarios no deben conocer, MI RESPUESTA, en el extracto del Banco los datos que constan son todos los ingresos de los propietarios, y las partidas en las que se gasta nuestro dinero, por lo que todos los datos que contienen tenemos derecho a conocerles. Ante mi insistencia me responde que se lo comunicará al Presidente de la Comunidad, y si éste le autoriza me no entregará.
Pasado un tiempo sin que obre en mi poder el Extracto del Banco, se lo solicito directamente por escrito al Sr. Presidente. Al día siguiente, el administrador me advierte por teléfono de que el Presidente de mi comunidad y el vicepresidente se oponen a que yo tenga el Extracto de la cuenta del Banco de mi comunidad de Propietarios. Día de la Junta General, es el Administrador el que informa a todos los propietarios que yo he solicitado, el Extracto del Banco, pero que ha decidido él, (el administrador), no entregármele excusándose EN LA PROTECCIÓN DE DATOS, insistí en mi derecho de información a tener en mi poder este documento, hasta el punto que pretendí que votaran los propietarios, a fin de que fuéramos todos quienes pudiéramos tener en nuestro poder este documento, EL ADMINISTRADOR SE NEGO A LLEVAR A CABO LA VOTACIÓN, y su actitud fue coreada por el resto de propietarios asistentes a la Junta.
En la Junta de Propietarios justifiqué mi petición en los siguientes hechos:
El Administrador no nos hace constar por ningún lado del informe de las cuentas POR ESCRITO, el saldo existente en el Banco Sabadell al día del cierre del ejercicio económico es decir al 31-12-2014 supongo que para eludir posibles responsabilidades si en algún caso debiera responder por ellas.
¿Cómo puedo conseguir tener en mi poder el extracto del Banco Sabadell de la cuenta de mi Comunidad?
Entiendo que este caso, puede repetirse a los largo de todo el territorio nacional, conviene tener el cuenta la cantidad ingente de dinero que puede estar moviendo el Banco Sabadell con motivo del acuerdo adoptado con el Colegio de Administradores de Fincas, donde muchas comunidades de propietarios tenemos abiertas las cuentas para ahorrarnos (de momento) unos gastos de gestión bancaria.
Considero que este hecho, seguramente no es un hecho aislado y por tanto resulta de enorme interés público. No dudo de que entre los participantes de este foro, podemos encontrar a personas de buena fe que sepan aconsejarme (aconsejarnos) reconduzcan la situación antes de que salte a los medios de comunicación, y sea la opinión pública quien le resuelva.
En mi comunidad el secretario, administrador tarda varios meses en entregar las actas, pero el tiempo empieza a contar cuando recibes el acta. El extracto bancario es una cosa que debería estar al alcance de todos los propietarios (iniciativa legislativa popular) sobre todo al cierre de los ejercicios económicos. Yo estoy muy interesado en saberlo, de mi comunidad y me están dando larga
En el art.20 de la LPH ("Funciones del administrador") lo dice bien claro: "e) Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y CUSTODIAR A DISPOSICION DE LOS TITULARES la documentación de la comunidad." El Administrador no debería negarle esa información a ningún propietario, y si lo hace y usted recurre al presidente, y tampoco se la dan, es que se llevan algo entre manos...
Podría haber dudas en que usted andase pidiendo extractos a cada momento, por capricho, y no se los quisieran dar. Pero en la junta anual, cuando se presenten las cuentas, están obligados a enseñar la documentación justificativa de todas las cantidades que aparezcan: saldos de bancos, facturas, etc.
En mi comunidad así se hace: aunque si yo voy a la oficina del administrador en cualquier momento me enseña cualquier documento que le pida, en la junta anual siempre los llevan y están en la mesa a disposición de quien quiera comprobar cualquier importe que figura en las cuentas anuales.
Podría haber dudas en que usted andase pidiendo extractos a cada momento, por capricho, y no se los quisieran dar. Pero en la junta anual, cuando se presenten las cuentas, están obligados a enseñar la documentación justificativa de todas las cantidades que aparezcan: saldos de bancos, facturas, etc.
En mi comunidad así se hace: aunque si yo voy a la oficina del administrador en cualquier momento me enseña cualquier documento que le pida, en la junta anual siempre los llevan y están en la mesa a disposición de quien quiera comprobar cualquier importe que figura en las cuentas anuales.
Hola; En varios post he repetido con frecuencia sobre dificultades que tenemos los propietarios en obtener información de las cuentas. Repetidas veces he expresado con claridad las pocas o nulas posibilidades, incluso caras, carísimas, que la ley concede al propietario el derecho de obtener lo que necesita, conocer como hacen las cuentas cuando nos encontramos con personas (voy a intentar evitar apelativos poco elegantes) que no quieren colaborar.
Esto para todos; deben de olvidarse del administrador y o del secretario para realizar estas gestiones. Constantemente estamos olvidándonos del Presidente, la persona que ha sido elegida para representarnos en TODO, ABSOLUTAMENTE TODO.
El Presidente es el único responsable a quien hemos encomendado nuestra administración y es a quien debmos de principio dirigir, para obtener lo que queremos.
Habitualmente echamos mano del Administrador; el administrador es la persona que la Junta designa para ponerse en manos del Presidente, con nosotros no tiene asignada, directamente ninguna función; si lo hace en algunos casos, es para descargar al Presidente de ciertas funciones pero no está establecido en la ley.
Insisto; el Presidente es la única persona que debe responder a su petición, Ahora bien, ¿Qué ocurre cuando esto no funciona bien, tan frecuente en una gran mayoría de comunidades¿ pues le explicaré; entramos de lleno en un sistema corrupto de funcionamiento en una comunidad; el presidente está perfectamente asesorado por su administrador y también en sus funciones de secretario; conoce al dedillo todos los agujeros y devaneos que ha establecido la ley, en forma deslavazada y poco precisa ; de pleno acuerdo, el administrador hace de parapeto, tiene todos los ;recursos mezquinos que se pueda imaginar, incluso se ha procurado en la Comunidad ser auxiliado por los servicios, mal orientados, que le ofrece la agencia de protección de datos, lo utiliza en su defensa como un boomerang contra el “impertinente” peticionario; no puede proporcionar datos contables general de nuestra administración, alegando, MINTIENDO GROSERAMENTE que no se puede proporcionar…
…… continuo en siguiente….
Esto para todos; deben de olvidarse del administrador y o del secretario para realizar estas gestiones. Constantemente estamos olvidándonos del Presidente, la persona que ha sido elegida para representarnos en TODO, ABSOLUTAMENTE TODO.
El Presidente es el único responsable a quien hemos encomendado nuestra administración y es a quien debmos de principio dirigir, para obtener lo que queremos.
Habitualmente echamos mano del Administrador; el administrador es la persona que la Junta designa para ponerse en manos del Presidente, con nosotros no tiene asignada, directamente ninguna función; si lo hace en algunos casos, es para descargar al Presidente de ciertas funciones pero no está establecido en la ley.
Insisto; el Presidente es la única persona que debe responder a su petición, Ahora bien, ¿Qué ocurre cuando esto no funciona bien, tan frecuente en una gran mayoría de comunidades¿ pues le explicaré; entramos de lleno en un sistema corrupto de funcionamiento en una comunidad; el presidente está perfectamente asesorado por su administrador y también en sus funciones de secretario; conoce al dedillo todos los agujeros y devaneos que ha establecido la ley, en forma deslavazada y poco precisa ; de pleno acuerdo, el administrador hace de parapeto, tiene todos los ;recursos mezquinos que se pueda imaginar, incluso se ha procurado en la Comunidad ser auxiliado por los servicios, mal orientados, que le ofrece la agencia de protección de datos, lo utiliza en su defensa como un boomerang contra el “impertinente” peticionario; no puede proporcionar datos contables general de nuestra administración, alegando, MINTIENDO GROSERAMENTE que no se puede proporcionar…
…… continuo en siguiente….
De página anterior…
Sobre lo que nos cuenta del administrador de fincas que ha “distraído” 16000 euros; en mi casa han sido 65000 euros durante 5 años; sobre cargos de conceptos cargados por duplicado; descuide usted; es impresionante la forma de que estos personajes se escabullen de dar cuenta a una colectividad que está manejada por un presidente que es culpable por acción u omisión ; que cuando la noticia cobra consistencia, el administrador se ausenta de la comunidad y el presidente le cubre las espaldas; el presidente cede su turno cuidando muy bien que nada le salpique y la nueva administración cuida muy bien de archivar el asunto con el clásico borrón y cuenta nueva ; yo ya he explicado aquí una lamentable experiencia en la que he tenido que sufrir en mis carnes un proceso de demanda por éste caso en el cual , puedo decir, taxativamente, la jueza salvo limpiamente los muebles del ratero y fui condenado en costas con una suma desproporcionada; posteriormente, solamente de pasada, en sucesivas reuniones, se ha admitido las acciones indecentes del administrador corrupto , bien entendido, que los nuevos responsables eluden expresamente tomar acciones legales contra esta gentuza.
Así pues, pedir el extracto del Banco , en Propiedad horizontal no es una acción recomendada desde el punto de vista de la Ley, ésta, se limita a decir de forma indeterminada y sin personificar ,con dirección a la Junta de Propietarios, que la administración está obligada a facilitar documentación a propietarios para el” examen de cuentas” quiero entender que la ley proclama que cualquier propietario puede” examinar a la carrera”, sin ver ningún documento en el mejor de los casos; semejante indecencia legal no es aceptada en ningún país civilizado; ante tanta ausencia de recursos legales , la ley alimenta el caldo de cultivo de administradores corruptos y presidentes que a conveniencia de estos sujetos se someten a acciones oscuras ,que luego, sin duda, tiene hondas repercusiones en las cuentas que se presentan ; lo que resulta grotesco que esto es una muestra de libertinaje a nivel nacional; la muestra la vemos todos los días en los periódicos en lo que se comprueba que ello se ha convertido en una norma, de chantaje y pillaje; no me voy a poner ahora a relatar ahora los sistemas varios que la mayoría de nuestros administradores hacen uso peligroso de nuestros dineros; ya lo he contado con frecuencia en estos espacios, les relataré la forma de que estos sujetos estén obligados a rendir cuentas, en un próximo episodio; ahora no se molesten en pedir documentos a administradores recalcitrantes porque pierden el tiempo y si la fiebre de sus derechos les nubla, perderán dinero a mansalva; recuerden, los jueces son nuestros principales causantes de nuestras desdichas.........
Respecto a la actitud del resto de propietarios, auténticos mediatizados e ignorantes de los enjuagues, por medio de cesión de votos o “servicios prestados”, se sentirá usted desasistido incluso ridiculizado en una reunión.
Sobre lo que nos cuenta del administrador de fincas que ha “distraído” 16000 euros; en mi casa han sido 65000 euros durante 5 años; sobre cargos de conceptos cargados por duplicado; descuide usted; es impresionante la forma de que estos personajes se escabullen de dar cuenta a una colectividad que está manejada por un presidente que es culpable por acción u omisión ; que cuando la noticia cobra consistencia, el administrador se ausenta de la comunidad y el presidente le cubre las espaldas; el presidente cede su turno cuidando muy bien que nada le salpique y la nueva administración cuida muy bien de archivar el asunto con el clásico borrón y cuenta nueva ; yo ya he explicado aquí una lamentable experiencia en la que he tenido que sufrir en mis carnes un proceso de demanda por éste caso en el cual , puedo decir, taxativamente, la jueza salvo limpiamente los muebles del ratero y fui condenado en costas con una suma desproporcionada; posteriormente, solamente de pasada, en sucesivas reuniones, se ha admitido las acciones indecentes del administrador corrupto , bien entendido, que los nuevos responsables eluden expresamente tomar acciones legales contra esta gentuza.
Así pues, pedir el extracto del Banco , en Propiedad horizontal no es una acción recomendada desde el punto de vista de la Ley, ésta, se limita a decir de forma indeterminada y sin personificar ,con dirección a la Junta de Propietarios, que la administración está obligada a facilitar documentación a propietarios para el” examen de cuentas” quiero entender que la ley proclama que cualquier propietario puede” examinar a la carrera”, sin ver ningún documento en el mejor de los casos; semejante indecencia legal no es aceptada en ningún país civilizado; ante tanta ausencia de recursos legales , la ley alimenta el caldo de cultivo de administradores corruptos y presidentes que a conveniencia de estos sujetos se someten a acciones oscuras ,que luego, sin duda, tiene hondas repercusiones en las cuentas que se presentan ; lo que resulta grotesco que esto es una muestra de libertinaje a nivel nacional; la muestra la vemos todos los días en los periódicos en lo que se comprueba que ello se ha convertido en una norma, de chantaje y pillaje; no me voy a poner ahora a relatar ahora los sistemas varios que la mayoría de nuestros administradores hacen uso peligroso de nuestros dineros; ya lo he contado con frecuencia en estos espacios, les relataré la forma de que estos sujetos estén obligados a rendir cuentas, en un próximo episodio; ahora no se molesten en pedir documentos a administradores recalcitrantes porque pierden el tiempo y si la fiebre de sus derechos les nubla, perderán dinero a mansalva; recuerden, los jueces son nuestros principales causantes de nuestras desdichas.........
Respecto a la actitud del resto de propietarios, auténticos mediatizados e ignorantes de los enjuagues, por medio de cesión de votos o “servicios prestados”, se sentirá usted desasistido incluso ridiculizado en una reunión.
