El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Persianas
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Persianas
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Persianas
En nuestra comunidad de vecinos, se aprobó en el Estatuto de la Comunidad del 2008, la posibilidad de instalar persianas unicamente de madera y enrollables. Otro vecino y yo, en nuestras troneras, hemos instalado persianas de color madera pero con cajón, ya que se nos metía todo el agua de lluvia por esas ventanas. Ahora nos dicen que debemos quitarlas antes de Diciembre, lo han votado en reunión extraordinaria de vecinos. Yo me pregunto si al no ser normas de régimen interno tienen derecho a reclamarnos ésto.
Tengo que decir que en absoluto rompen con la estética del edificio.
¿Cuántos vecinos deben estar en la votación para que sea considerada válida? Espero encontrar algún resquicio legal para evitar tener que desinstalarlas.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Tengo que decir que en absoluto rompen con la estética del edificio.
¿Cuántos vecinos deben estar en la votación para que sea considerada válida? Espero encontrar algún resquicio legal para evitar tener que desinstalarlas.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Pues mis vecinos dicen que en Estatutos se fijó otro tipo de persiana (la de madera de toda la vida, enrollable). Pero además, tengo que decir que estas persianas están puestas en unas troneras que ni siquiera dan a la calle, sino que solamente son visibles desde un patio común. Más a mi favor, no? Aparte, esta misma tarde me he fijado en que otro vecino ha colocado rejas en unas ventanas que sí dan a la calle (cuando nadie las tiene). En fin, que me va a tocar luchar por mis derechos.
¿Véis algún argumento al que me pueda agarrar para hacer más fuerza?
Gracias!!!!
¿Véis algún argumento al que me pueda agarrar para hacer más fuerza?
Gracias!!!!
Usted tiene autonomía de uso y dsiposición sobre su elemento privativo, con los únicos límites de no menoscabar ni alterar la seguridad del edficio, ni la estructura general del mismo, ni la configuración o estado exterior del inmueble, ni perjudicar a otros propietarios. Con la instalación de este tipo de persianas ni altera, ni menoscaba, ni perjudica.
Además, aún en el caso de que se produciera una repercusión en la estética del inmueble, debe prevalecer su derecho a vivir sin filtraciones de agua, sobre cualquier consideración estética.
Si se ha incluido la cláusula que usted dice en los estatutos, ha de ser objeto de interpretación amplia y extensiva, y su cumplimiento no puede acarrear consecuencias lesivas y dañosas a los propietarios; no permitirle la instalación de las persianas que nos cuenta constituye abuso del derecho.
Además, aún en el caso de que se produciera una repercusión en la estética del inmueble, debe prevalecer su derecho a vivir sin filtraciones de agua, sobre cualquier consideración estética.
Si se ha incluido la cláusula que usted dice en los estatutos, ha de ser objeto de interpretación amplia y extensiva, y su cumplimiento no puede acarrear consecuencias lesivas y dañosas a los propietarios; no permitirle la instalación de las persianas que nos cuenta constituye abuso del derecho.
