Mi esposa y yo queremos donar anuestra hija el piso donde vivimos, y a la vez nuestra hija nos dona el suyo y una cantidad de dinero como compensación.
¿que tipo de tributos deberemos de pagar? ¿existe alguna alternativa para pagar menos?
¿como tributa la permuta entre particulares, en base a que ley?
Gracias.
Es conveniente definir muy bien la operación porque, dependiendo de cómo lo hagáis, os puede costar un ojo de la cara o salir por un tributo "razonable".
No es lo mismo que vosotros donéis algo a vuestra hija y vuestra hija os done algo a vosotros que una permuta, ésta última es una doble operación de compraventa.
Lo que más os conviene dependerá de que en el Impuesto de Donaciones tengáis o no derecho a alguna bonificación. Así que mi consejo es que acudáis a un asesor fiable (no todos lo son) y que os haga el cálculo para cada caso.
Cada uno tendréis que pagar el Impuesto de Transmisiones del inmueble recibido más la plusvalía municipal del inmueble entregado. Aparte gastos de notaría, registro, etc. Y la posible ganancia patrimonial en IRPF.
Repito que es muy recomendable que os hagan los cálculos de las dos opciones.