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Una cosa no tiene nada que ver con la otra: la claificación del suelo como urbano o como cualquier otra categoria le corresponde al Plan general de ordenació cuando se tramita; la valoración del suelo puede tener otros componentes -por ejemplo un suelo rústico con una magnifica casa rural- que siendo elevada no por ella misma signifique que es urbana.
Yo entiendo que si, de hecho toda hoja de aprecio que se tiene que presentar en el trámite expropiatorio tiene que ir acompañado de un dictamen pericial. Por tanto este dictamen, auqnue sea judicial, si está hecho por técnico competente debería, en principio, servir, que no quiere decir que la admnistración o el Jurado lo acepten sin más. Ser un dictamen judicial no es sinónimo de estar bien hecho, ni mucho menos.
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