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Pérdida del derecho de uso sobre una parte de una finca
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Pérdida del derecho de uso sobre una parte de una finca
Queridos amigos,
El problema planteado es el siguiente:
- Soy dueño por herencia reciente de una finca de unos 6.000 metros cuadrados.
Los datos catastrales y registrales coinciden y confirman esta extensión.
- Durante muchos años, una parte de la finca
(unos 1.500 metros cuadrados) estuvo "ocupada" por el vecino, que plantó y explotó unos 30 olivos. Esos 1.500 metros están obviamente incluidos por el catastro como parte de nuestra finca.
- El vecino colocó una valla "anexionándose" los 1.500 metros, dentro de su finca.
- Ahora nos dice que aunque el Registro y el Catastro demuestran que esos 1500 metros son nuestros, que al estar usándolo más de 20 años, perdemos el derecho a su uso (aunque seamos formalmente "los dueños")
- ¿Realmente es así?
- ¿Sería fácil ganar el pleito en un juicio?
Muchas gracias por anticipado
El problema planteado es el siguiente:
- Soy dueño por herencia reciente de una finca de unos 6.000 metros cuadrados.
Los datos catastrales y registrales coinciden y confirman esta extensión.
- Durante muchos años, una parte de la finca
(unos 1.500 metros cuadrados) estuvo "ocupada" por el vecino, que plantó y explotó unos 30 olivos. Esos 1.500 metros están obviamente incluidos por el catastro como parte de nuestra finca.
- El vecino colocó una valla "anexionándose" los 1.500 metros, dentro de su finca.
- Ahora nos dice que aunque el Registro y el Catastro demuestran que esos 1500 metros son nuestros, que al estar usándolo más de 20 años, perdemos el derecho a su uso (aunque seamos formalmente "los dueños")
- ¿Realmente es así?
- ¿Sería fácil ganar el pleito en un juicio?
Muchas gracias por anticipado
