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pérdida de patrimonio

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5 Comentarios
 
Pérdida de patrimonio
perfil marce33
12/12/2013 23:22
Hola, me compré un piso en Madrid con mi ex por 470000 eur, en 2008 en el 2010 nos separamos y se vende el piso (2013) por 210000 eur, que descontando hipoteca y gastos nos quedan 50000 euros a cada uno ahora me quiero comprar un piso(2013) por 90000 eur y pido 60000 eur de hipoteca para lo que me falta y reforma. como quedaría esto para hacienda
Muchas gracias
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perfil Juan S
13/12/2013 10:01
Pues, si son ciertos tuis datos (me llama la atención que el precio haya bajado más de un 50%), hay un pérdida de más de 260.000 euros. A ti te correponde la mitad. Esa pérdida la puedes compensar en el IRPF con ganancias patrimoniales, obtenidas en 2013 o en los 4 años siguientes.
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perfil marce33
13/12/2013 18:30
Muchas gracias Juan S. mis únicas ganancias han sido 1082,92 euros por 14 pagas Soy pensionista SSSS por invalidez permanente total) con una retención IRPF del 9.49% eso quiere decir que hacienda me devolvería algo?
Perdona mi ignorancia.
Saludos
PD: son totalmente ciertos los datos
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perfil marce33
13/12/2013 18:33
Perdona hay un error no son, 470 mil si no, 410000 euros
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perfil Juan S
13/12/2013 21:20
Hay un principio que dice que no se puede devolver lo que no se ha retenido. O sea que como máximo te podrían devolver lo retendio de tu pensión.
Pero por esa pérdida patrimonial nunca te devolverán nada.
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perfil marce33
13/12/2013 21:38
Muchas gracias
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