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Penalización inmobiliaria

2 Comentarios
 
Penalización inmobiliaria
14/12/2018 10:36
Buenos dias ,

Tenemos firmada una nota de encargo de venta de un piso en herencia y ahora tenemos una oferta en firme, la inmobiliaria ya ha recibido la señal pero aun no hemos firmado la propuesta de contrato de compraventa (mi hermana si la firmo pero yo no) y aun no hemos recibido dicha señal.

La nota de encargo que firme pone:
El cliente estara obligado a indemnizar al agente inmobiliario en los terminos que marca la ley:
b) Se anula en encargo antes de su caducidad
d) Rechaza aceptar una propuesta de compra conforme con el encargo.

Quiero anular la venta porque voy a iniciar un proceso de incapacitacion de mi madre. Puede la inmobiliara cobrarme la penalizacion de la comision entera, es decir 12000 euros?

Gracias de antemano por su contestacion.
14/12/2018 12:42
Chagon
"d) Rechaza aceptar una propuesta de compra conforme con el encargo."

Si esto es aplicable al caso (si es conforme al encargo), pues sí.
Pagas por encontrar un comprador con determinadas condiciones. Si te lo encuentran pero no quieres venderlo, ya es cosa tuya.
14/12/2018 15:50
Chagon
Pero los 12000 euros ? Eso me parece abusivo. Se refiere a eso cuando dice
"El cliente estara obligado a indemnizar al agente inmobiliario en los terminos que marca la ley "