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Peatonalización calle
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Peatonalización calle
Buenos días,
Antes de nada agradecer de antemano una posible contestación a esta consulta.
Tenemos un negocio de venta de coches en un bajo de edificio de locales comerciales. Los negocios contiguos son cafeterias que han solicitado, junto con otros negocios de la zona la peatonalización de la calle para poder instalar terrazas.
El Ayuntamiento ha accedido a la peatonalización de la calle siempre que se reparta el coste de la obra (que es contratada y ejecutada por el Ayuntamiento) entre los propietarios de los locales.
Nosotros no obtenemos ningún beneficio con la peatonalización de la calle, y sin embargo por ser nuestro local uno de los más grandes tenemos que desembolsar más cantidad de dinero. Los locales que no son bajos no tienen que pagar.
Nos sentimos presionados por el Ayuntamiento, y no sé hasta que punto el Ayuntamiento nos puede obligar a pagar el coste de la obra.
No sé muy bien por dónde empezar a consultar este tema. Si me pudiera orientar alguien os lo agradecería mucho.
Atentamente,
Raquel
Antes de nada agradecer de antemano una posible contestación a esta consulta.
Tenemos un negocio de venta de coches en un bajo de edificio de locales comerciales. Los negocios contiguos son cafeterias que han solicitado, junto con otros negocios de la zona la peatonalización de la calle para poder instalar terrazas.
El Ayuntamiento ha accedido a la peatonalización de la calle siempre que se reparta el coste de la obra (que es contratada y ejecutada por el Ayuntamiento) entre los propietarios de los locales.
Nosotros no obtenemos ningún beneficio con la peatonalización de la calle, y sin embargo por ser nuestro local uno de los más grandes tenemos que desembolsar más cantidad de dinero. Los locales que no son bajos no tienen que pagar.
Nos sentimos presionados por el Ayuntamiento, y no sé hasta que punto el Ayuntamiento nos puede obligar a pagar el coste de la obra.
No sé muy bien por dónde empezar a consultar este tema. Si me pudiera orientar alguien os lo agradecería mucho.
Atentamente,
Raquel
La peatonalización de una calle de titularidad pública municipal es siempre una actuación de oficio por parte de la Administración, por mucho que sea solicitada previamente por particulares.
Lógicamente, dicha actuación deberá estar motivada por el interés general ya que las vías públicas permiten la libre circulación de las personas por el territorio nacional. Repercutir su coste exclusivamente a los locales comerciales en planta baja de la calle es establecer un impuesto municipal encubierto y discriminatorio porque existen en el mismo municipio muchos más beneficiarios que no van a pagar nada y posiblemente otros tantos perjudicados que no serán indemnizados.
Puede que la medida esté apoyada en normativa, ya sean ordenanzas, ley comunitaria, etc., o que existan sentencias judiciales a favor pero no deja por ello de ser discriminatoria y contraria al art. 14 de la CE.
Lo razonable sería la financiación de las obras con la correspondiente partida en el presupuesto público del ayuntamiento y después, que se fije una tasa para el aprovechamiento del suelo público con fines privados por parte de las terrazas de los bares.
A modo de comparación, cuando el Estado construye una autopista a veces establece su uso mediante peaje pero no he oído hablar de ningún caso en que obligue a pagar la obra a las fíncas limítrofes.
Un saludo.
Lógicamente, dicha actuación deberá estar motivada por el interés general ya que las vías públicas permiten la libre circulación de las personas por el territorio nacional. Repercutir su coste exclusivamente a los locales comerciales en planta baja de la calle es establecer un impuesto municipal encubierto y discriminatorio porque existen en el mismo municipio muchos más beneficiarios que no van a pagar nada y posiblemente otros tantos perjudicados que no serán indemnizados.
Puede que la medida esté apoyada en normativa, ya sean ordenanzas, ley comunitaria, etc., o que existan sentencias judiciales a favor pero no deja por ello de ser discriminatoria y contraria al art. 14 de la CE.
Lo razonable sería la financiación de las obras con la correspondiente partida en el presupuesto público del ayuntamiento y después, que se fije una tasa para el aprovechamiento del suelo público con fines privados por parte de las terrazas de los bares.
A modo de comparación, cuando el Estado construye una autopista a veces establece su uso mediante peaje pero no he oído hablar de ningún caso en que obligue a pagar la obra a las fíncas limítrofes.
Un saludo.
Para mar20:
Lo primero que tiene que comprobar, es como figura esa calle en el PGOU del municipio.
Si en el PGOU, no está como vía peatonal, el Ayuntamiento no puede convertirla en peatonal por capricho o a instancia de alguien.
En caso de que si esté como vía peatonal en el PGOU, las obras para convertirla en peatonal, constituirían una obra pública sujeta a contribuciones especiales, a repartir entee TODOS los beneficiados.
Esas obras deberían haber salido a INFORMACION PUBLICA para recibir alegaciones y reclamaciones de los directamente interesados.
Por otra parte antes del inicio de las obra, el Ayuntamiento tendría que constituir una Junta de Interesados que controle la ejecución de las obras y el reparto de las contribuciones para su ejecución.
Asi que averigue todos estos extremos. Tire de la manta y que le pongan todos los papeles sobre la mesa, empezando por el expediente adminitrativo, que incluya acuerdos del Pleno.
Lo primero que tiene que comprobar, es como figura esa calle en el PGOU del municipio.
Si en el PGOU, no está como vía peatonal, el Ayuntamiento no puede convertirla en peatonal por capricho o a instancia de alguien.
En caso de que si esté como vía peatonal en el PGOU, las obras para convertirla en peatonal, constituirían una obra pública sujeta a contribuciones especiales, a repartir entee TODOS los beneficiados.
Esas obras deberían haber salido a INFORMACION PUBLICA para recibir alegaciones y reclamaciones de los directamente interesados.
Por otra parte antes del inicio de las obra, el Ayuntamiento tendría que constituir una Junta de Interesados que controle la ejecución de las obras y el reparto de las contribuciones para su ejecución.
Asi que averigue todos estos extremos. Tire de la manta y que le pongan todos los papeles sobre la mesa, empezando por el expediente adminitrativo, que incluya acuerdos del Pleno.
