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patios comunes de uso privado
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- Tema: Patios comunes de uso privado
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Patios comunes de uso privado
Hola, hemos reparado los patios por que habia goteras en los bajos y segun los estatutos (que no estan registrados) los propietarios de estos pisos, tienen que pagar en 33% del gasto de la obra, por que son sólo ellos los que disfrutan del patio.
Los pisos son una herencia. La pregunta es se pueden negar a pagar si los estatutos no estan registrados?
Los pisos son una herencia. La pregunta es se pueden negar a pagar si los estatutos no estan registrados?
Si los estatutos no están registrados no perjudican a terceros, y seran normas de regimen interno de la Comunidad. Yo miraría la división horizontal y ver que pone en cuanto a los patios y demás, porque una cosa es el mantenimiento y conservación diarios que sí podrán ser de los que lo utilizan y otra muy distinta realizar reparaciones necesarias a los que la Comunidad estará obligada.
Ya nos contarás.
Saludos.
Ya nos contarás.
Saludos.
Hola a los dos.
Yo tendria en cuenta el hecho de que si como bien dice Erodri, los estatutos no registrados no obligan a terceros, si que obligarian a todos aquellos que participaron expresamente en su aprobacion y previo conocimiento. Por tanto si aquellos que pepito dicen que se oponen participaron en su aprobacion, entonces están obligados a su contenido, no asi en caso contrario.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
Yo tendria en cuenta el hecho de que si como bien dice Erodri, los estatutos no registrados no obligan a terceros, si que obligarian a todos aquellos que participaron expresamente en su aprobacion y previo conocimiento. Por tanto si aquellos que pepito dicen que se oponen participaron en su aprobacion, entonces están obligados a su contenido, no asi en caso contrario.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
