van a motar un local comercial encima de mi trastero situado en un parking y el propiede dicho local quiere pasar un tubo de desague por mi trastero ya que dice que no tiene camino alternativo por l a pendiente del tubo en cuestion, yo no quiero que ese tubo pase por mi trastero pero me pueden obligar a dejarlo pasar si no tiene camino alternativo.
Deberia llevarlo mediante codos, y tramos adicionales , a elementos omunes.
En el peor de los casos rodear su trastero sin atravesarlo.
Si Vd. accede tiene derecho a cobrar por la servidumbre.
eso le he dicho e insiste que no hay ruta alternativa porque mi trastero corta por medio del sótano comunitario al igual que el resto de trasteros y amenaza con ir de juicios ya que dice que el suelo y techo de los sótano son comunes aunq los trasteros sean privados e insiste que no hay camino alternativo
Amenaza con denunciarlo para intimidarlo y así conseguir que le dé el permiso, porque sabe que sin su autorización no puede pasar ningún tubo por su propiedad privada. Niéguese, ya verá como no denuncia. Si denuncia perderá y además tendrá que pagar los gastos de juicio, y él lo debe saber.
No se deje intimidar por estos elementos que, desgraciadamente, nunca faltan en las comunidades de propietarios.
no es legal si no tiene autorización de la Junta de Propietarios por Unanimidad, está tocando la estructura del edificio, como es el forjado, y requiere lo dicho.
Te remito a la Sentencia del Tribunal Supremo de 17-02-2010, en la siguiente dirección: