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Parte de un local fuera de ordenacion
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Parte de un local fuera de ordenacion
Muy buenas noches
Mi consulta en la siguiente, resulta que queremos adquirir un local para poner un negocio y solicitamos al ayuntamiento haber si habia algun problema para crear ese negocio en dicho local, nos contestan por escrito diciendo que no hay ningun problema e indicandonos las normas que debemos de cumplir para tal efecto, contratamos a unos arquitectos para que nos empiecen a preparar el proyecto y resulta que una parte del local esta fuera de ordenacion desde 1992 y el arquitecto nos ha dicho ahora que no nos deja subdividir interiormente la zona que esta fuera de ordenacion que solo seria hacer unos tabiques, poner suelo nuevo y pintar y arreglar las paredes, ademas dicha zona dispone de una terraza que tiene filtraciones que debemos reparar y me gustaria saber si hay alguna forma juridica de poder reformar esa zona renunciando a los derechos de plusvalia que aumentaran el valor de esa zona.
Espero que alguien me pueda ayudar.
Muchas gracias por adelantado.
Mi consulta en la siguiente, resulta que queremos adquirir un local para poner un negocio y solicitamos al ayuntamiento haber si habia algun problema para crear ese negocio en dicho local, nos contestan por escrito diciendo que no hay ningun problema e indicandonos las normas que debemos de cumplir para tal efecto, contratamos a unos arquitectos para que nos empiecen a preparar el proyecto y resulta que una parte del local esta fuera de ordenacion desde 1992 y el arquitecto nos ha dicho ahora que no nos deja subdividir interiormente la zona que esta fuera de ordenacion que solo seria hacer unos tabiques, poner suelo nuevo y pintar y arreglar las paredes, ademas dicha zona dispone de una terraza que tiene filtraciones que debemos reparar y me gustaria saber si hay alguna forma juridica de poder reformar esa zona renunciando a los derechos de plusvalia que aumentaran el valor de esa zona.
Espero que alguien me pueda ayudar.
Muchas gracias por adelantado.
