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parcelas ilegales en suelo rústico

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¿Necesita un abogado especialista en Urbanismo?
2 Comentarios
 
Parcelas ilegales en suelo rústico
perfil Feneco
10/08/2017 12:52
Debido a que estos días ando muy interesado en el tema.... dándole vueltas me ha dado por pensar en un negocio que ahora está muy de moda. Me refiero a los "huertos urbanos", como muchos ya sabréis, consiste en dividir cierta extensión de terreno, en parcelitas de 50m2 mas o menos y alquilarlas a "hortelanos de ciudad" para que tengan su huerto particular.

¿Puede considerarse "ilegal" debido a evidencias de parcelación en caso de que hablemos de suelo rústico?
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perfil alga
10/08/2017 13:14
Feneco
Alquilar no es vender.

No habiendo transmisión de cuota de propiedad no puede considerarse parcelación.

Ahora bién, siendo suelo urbano deberías solicitar licencia municipal por ser un uso impropio de esa clase de suelo.
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perfil alga
10/08/2017 13:35
Feneco
Edito:

En suelo rústico no necesitas autorización municipal para huertos si la calificación del mismo no impide dicho uso.
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