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parcelacion de una finca indivisa
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Parcelacion de una finca indivisa
Mi consulta es la siguiente, tenemos una finca de 3000m entre seis hermanos los cuales tenemos una sexta parte de la finca indivisa, en la cual solo existe un contador de luz, en el tiempo de disfrute de dicha parcela cada hermano ha edificado en su parte correspondiente aunque no haya registro oficial de que parte de la parcela es de su propiedad, uno de los hermanos quiere parcelar y vallar su parte y vender por separado, es posible eso que consecuencias puede tener para el resto?
En primer lugar habría que ver lo que dice la legislación urbanística.... normalmente, se establecen superfícies mínimas que no se pueden segregar. Si además es una finca rústica, la segregación daría con toda seguridad seis fincas por debajo de la unidad mínima de cultivo, de manera que dudo que os la dejen segregar.
Si todo lo anterior no es obstáculo y la finca no desmerece tras la segregación la respuesta es sí, se puede hacer.
Un saludo,
Sergi Santacana
S&N assessors
Si todo lo anterior no es obstáculo y la finca no desmerece tras la segregación la respuesta es sí, se puede hacer.
Un saludo,
Sergi Santacana
S&N assessors
