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Parcela rústica escriturada y casa sin escritura
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Parcela rústica escriturada y casa sin escritura
Buenas tardes.
Estamos valorando adquirir una parcela en la provincia de Valencia.
En catastro figura como rustica, no figura ninguna edificación pero en la foto sí se ve algo de fachada.
El dueño nos dice que ni la casita ni el trastero paga ibi y que no tiene escritura de la casa si del terreno.
El ortofoto se ve la edificación en el 2005.
Me podrían orientar en caso de adquirir como puedo legalizar la casa?
He valorado acogerme al plan de minimizacion de impacto ambiental pero tengo algunas casas alrededor.... que otras opciones tengo.
Muchas gracias.
Estamos valorando adquirir una parcela en la provincia de Valencia.
En catastro figura como rustica, no figura ninguna edificación pero en la foto sí se ve algo de fachada.
El dueño nos dice que ni la casita ni el trastero paga ibi y que no tiene escritura de la casa si del terreno.
El ortofoto se ve la edificación en el 2005.
Me podrían orientar en caso de adquirir como puedo legalizar la casa?
He valorado acogerme al plan de minimizacion de impacto ambiental pero tengo algunas casas alrededor.... que otras opciones tengo.
Muchas gracias.
Buenas:
Si las obras se finalizaron antes del 20 de agosto de 2014, está prescrita la acción de restitución urbanística (expediente demolición). Es raro que no esté en Catastro. Yo no me preocuparía, pero mira bien y no te fíes de lo que te diga el vendedor. Ve al Ayuntamiento y pide un certificado de "no infracción urbanística".
Saludos
Si las obras se finalizaron antes del 20 de agosto de 2014, está prescrita la acción de restitución urbanística (expediente demolición). Es raro que no esté en Catastro. Yo no me preocuparía, pero mira bien y no te fíes de lo que te diga el vendedor. Ve al Ayuntamiento y pide un certificado de "no infracción urbanística".
Saludos
