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La referencia al pago de los gastos dentro de una comunidad está en el art. 9º 1. e) de la LPH "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y reponsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Más adelante en el 9º 2.:"Para la aplicación de las reglas anteriores del apartado anterior se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales, sin que la no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes, sin perjuicio de lo establecido en el art. 11.2 de esta Ley"
En todo lo que te he escrito hay algunas palabras conflictivas para su interpretación:
"o a lo especialmente establecido"
"que no sean susceptibles deindividualización"(¿qué es susceptible de individualización? ¿Cómo se llega a la individualización?)
"Se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales" (porque está claro que sólo a los generales hay que contribuir por la cuota del título y si no lo son aquellos que se imputan a varios pisos o locales ¿pues a ver quien entiende esto?)
"A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida a un elemento común de aquél o a la vía pública"
General:"Común y esencial a todos los individuos que constituyen un todo"
Si algún abogado/a te puede aclarar todo este
guirigay te agradecería eternamente la información.
Más adelante en el 9º 2.:"Para la aplicación de las reglas anteriores del apartado anterior se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales, sin que la no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes, sin perjuicio de lo establecido en el art. 11.2 de esta Ley"
En todo lo que te he escrito hay algunas palabras conflictivas para su interpretación:
"o a lo especialmente establecido"
"que no sean susceptibles deindividualización"(¿qué es susceptible de individualización? ¿Cómo se llega a la individualización?)
"Se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales" (porque está claro que sólo a los generales hay que contribuir por la cuota del título y si no lo son aquellos que se imputan a varios pisos o locales ¿pues a ver quien entiende esto?)
"A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida a un elemento común de aquél o a la vía pública"
General:"Común y esencial a todos los individuos que constituyen un todo"
Si algún abogado/a te puede aclarar todo este
guirigay te agradecería eternamente la información.
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