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Pago irpf venta propiedades
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Pago irpf venta propiedades
Hola, tenemos unas propiedades en venta y a parte de la plus valia y notaría, hemos mirado lo que, aproximadamente, el año próximo tendríamos que `pagar a Hacienda por la venta de estas propiedades, parece ser que será del 23%, la pregunta es si hay alguna forma legal para reducir el pago de IRPF, si ponerlo en varias cuentas u otras formulas.
Gracias, Heineken1.
Gracias, Heineken1.
Será algo menos del 23% ya que va por tramos, hasta los primeros 6000€ tributa un 19%, entre 6000 y 50000 un 21% y por encima de los 50000 un 23%.
La única vía legal para reducir el IRPF es imputar pérdidas patrimoniales por otro lado, es decir si ha vendido una propiedad por debajo de su valor de compra, si ha perdido acciones en bolsa, etc.
Si todo es ganancia patrimonial porque todas las propiedades se van a vender por un valor superior al de compra, hay que tributar.
La única excepción sería si una de las propiedades fuese su vivienda habitual y el dinero que se saque se destina a comprar una nueva casa que será su nueva vivienda habitual.
La única vía legal para reducir el IRPF es imputar pérdidas patrimoniales por otro lado, es decir si ha vendido una propiedad por debajo de su valor de compra, si ha perdido acciones en bolsa, etc.
Si todo es ganancia patrimonial porque todas las propiedades se van a vender por un valor superior al de compra, hay que tributar.
La única excepción sería si una de las propiedades fuese su vivienda habitual y el dinero que se saque se destina a comprar una nueva casa que será su nueva vivienda habitual.
Gracias Johnwick por tu respuesta.
El precio de compra fue muchísimo menor que el pedimos ya que se compró hace muchos años, mas de 40 años, es una herencia y en el notario a la hora de aceptar y cuando se liquidaron los impuestos se puso que el valor de la propiedad era de un valor superior al que se pone de venta, no se si esto tendrá que ver algo a la hora de liquidar impuestos.
El precio de compra fue muchísimo menor que el pedimos ya que se compró hace muchos años, mas de 40 años, es una herencia y en el notario a la hora de aceptar y cuando se liquidaron los impuestos se puso que el valor de la propiedad era de un valor superior al que se pone de venta, no se si esto tendrá que ver algo a la hora de liquidar impuestos.
El valor del inmueble a efectos del calculo de la ganacia patrimonial de IRPF es el que se determina en la herencia, más los gastos que puedas incluirse. Tenga en cuenta que si el valor que se le dio en la herencia es superior al de comprobacion real que la Agencia Tributaria le dió en esa fecha, podria tener "problemas".
