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pago del IBI
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Pago del ibi
Hola a todos!
Mi consulta es la siguiente: el 1 de Mayo de 1994 firme un contrato de inquilinato privado para dos años en el cual constaba de que yo me haría crgo del pago de la basura y de la comunidad(nada más), despues de los dos años no renovamos contrato por ninguna de las dos partes y hasta la fecha de hoy he seguido pagando el alquiler religiosamente incluso no he declarado nada a Hacienda al no tener contrato en vigor, bien pues ahora el propietario me reclama la subida del ipc con la que estoy de acuerdo pero tambien el IBI, lo cual hasta ahora no habia pagado y no se si me corresponde. Gracias.
Mi consulta es la siguiente: el 1 de Mayo de 1994 firme un contrato de inquilinato privado para dos años en el cual constaba de que yo me haría crgo del pago de la basura y de la comunidad(nada más), despues de los dos años no renovamos contrato por ninguna de las dos partes y hasta la fecha de hoy he seguido pagando el alquiler religiosamente incluso no he declarado nada a Hacienda al no tener contrato en vigor, bien pues ahora el propietario me reclama la subida del ipc con la que estoy de acuerdo pero tambien el IBI, lo cual hasta ahora no habia pagado y no se si me corresponde. Gracias.
El IBI se regula en el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales:
El art 61 señala que el hecho imponible de este impuesto es la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales:
a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.
b) De un derecho real de superficie.
c) De un derecho real de usufructo.
d) Del derecho de propiedad.
Siendo el sujeto pasivo, el que sea titular de tales derechos. El arrendamiento no se incluye como hecho imponible y por lo tanto, a ti no te corresponde satisfacer el IBI
El art 61 señala que el hecho imponible de este impuesto es la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales:
a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.
b) De un derecho real de superficie.
c) De un derecho real de usufructo.
d) Del derecho de propiedad.
Siendo el sujeto pasivo, el que sea titular de tales derechos. El arrendamiento no se incluye como hecho imponible y por lo tanto, a ti no te corresponde satisfacer el IBI
