El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
pago del 18% sobre el bº en la venta de un terreno
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Pago del 18% sobre el bº en la venta de un terreno
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Pago del 18% sobre el bº en la venta de un terreno
El 01 de junio de 2007 compré un terreno directamente a un promotor.Este promotor me entregó el proyecto de la obra (planos,estudios geotécnicos y permisos de obra pagados).En el registro de la propiedad consta como si la casa ya estuviera hecha y en mi escritura también.
Escrituré por un valor de 105.000 €, ¿si yo lo vendo ahora (4 años después) por 153.000€, tendré que pagar el 18% sobre los 48.000€ de bº, que son 8.640€?.
En la inmobiliaria me han dicho que no lo saben seguro, que creen que como han pasado más de 3 años no lo tendré que pagar,y como el solar consta como una casa y está libre de cargas porque hipotequé el piso habitual para comprarlo , puedo justificar ante hacienda , pero quiero estar segura, no es lo mismo pagar los 8640€ que no pagarlos.O en qué ley podría mirarlo.Muchas gracias por vuestra ayuda.
Escrituré por un valor de 105.000 €, ¿si yo lo vendo ahora (4 años después) por 153.000€, tendré que pagar el 18% sobre los 48.000€ de bº, que son 8.640€?.
En la inmobiliaria me han dicho que no lo saben seguro, que creen que como han pasado más de 3 años no lo tendré que pagar,y como el solar consta como una casa y está libre de cargas porque hipotequé el piso habitual para comprarlo , puedo justificar ante hacienda , pero quiero estar segura, no es lo mismo pagar los 8640€ que no pagarlos.O en qué ley podría mirarlo.Muchas gracias por vuestra ayuda.
Gracias Juan S , pero la chica de la immobiliaria me dijo que seguramente podría justificar ante hacienda que la hipoteca es sobre mi vivienda habitual no sobre el terreno que no lo tendría que pagar.
Tengo otra duda, a ver si me ayudas.
Si la immobiliaria lo vende por 165000€ obteniendo un bº ellos de 12000€, ¿yo por qué importe tendré que escriturar ,sobre los 165000€ o sobre los 153000€ que es lo que realmente voy a percibir?.
Gracias de nuevo.
Tengo otra duda, a ver si me ayudas.
Si la immobiliaria lo vende por 165000€ obteniendo un bº ellos de 12000€, ¿yo por qué importe tendré que escriturar ,sobre los 165000€ o sobre los 153000€ que es lo que realmente voy a percibir?.
Gracias de nuevo.
Gracias Juan S al final me va a salir más a cuenta no vender porque visto lo visto, encima de que lo vendo por menos del valor del que lo compré,encima han subido los impuestos y encima tendré que escriturar por lo que no lo vendo y además pagar por ese bº que realmente no he obtenido sobre los 12.000€ de comisión de la immobiliaria.Lo considero un robo y una injusticia.
Gracias de nuevo.
Gracias de nuevo.
