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Pago de plusvalía
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Pago de plusvalía
Hola a todos:
Hace dos meses pague la reserva de un chalet, que aún está en fase de construcción. En la actualidad estoy a punto de firmar el contrato de compra-venta, pero he visto que incluye las siguientes clausulas:
- Que me haré cargo de los gastos de cancelación de hipoteca, si no me subrogo.
- Que me haré cargo de la plusvalía que se origine por la venta.
- Que pagaré a los abogados de la parte vendedora ante cualquier reclamación que yo haga en los juzgados.
He comunicado al vendedor que elimine esas clausulas y su respuesta ha sido que no las van a quitar y que no se firmará el contrato.
Yo quiero la casa pero, ¿qué me aconsejais que haga?
Hace dos meses pague la reserva de un chalet, que aún está en fase de construcción. En la actualidad estoy a punto de firmar el contrato de compra-venta, pero he visto que incluye las siguientes clausulas:
- Que me haré cargo de los gastos de cancelación de hipoteca, si no me subrogo.
- Que me haré cargo de la plusvalía que se origine por la venta.
- Que pagaré a los abogados de la parte vendedora ante cualquier reclamación que yo haga en los juzgados.
He comunicado al vendedor que elimine esas clausulas y su respuesta ha sido que no las van a quitar y que no se firmará el contrato.
Yo quiero la casa pero, ¿qué me aconsejais que haga?
Si ya has pagado la reserva del chalet y ahora no te lo quieren vender y has firmado un contrato de reserva, seguramente el vendedor deberia devolverte el doble de lo que tu pagaste. Ademas, deberias asesorarte por si esas clausulas resultan abusivas o son contrarias a la ley ya que la plusvalia es a cuenta del vendedor y a los abogados, en caso de juicio, los deberá pagar quien dictamine el juez que debe pagar las costas procesales. En este foro hay profesionales que seguro podran ayudarte.
