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pago de intereses del ascensor
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Pago de intereses del ascensor
Hola buenas tardes,
Somos una comunidad de 20 vecinos y tan solo 8 vamos a poner el ascensor (corre por nuestra cuenta el gasto). El resto de vecinos no lo quieren. Mi consulta es, si nosotros ahora vamos a pagar 12000 € cada uno por el ascensor, si luego después de un tiempo algún otro vecino se quiere reenganchar al ascensor tiene que pagar lo mismo que nosotros más los intereses?
Muchas gracias.
Somos una comunidad de 20 vecinos y tan solo 8 vamos a poner el ascensor (corre por nuestra cuenta el gasto). El resto de vecinos no lo quieren. Mi consulta es, si nosotros ahora vamos a pagar 12000 € cada uno por el ascensor, si luego después de un tiempo algún otro vecino se quiere reenganchar al ascensor tiene que pagar lo mismo que nosotros más los intereses?
Muchas gracias.
si y tambien los gastos de mantenimiento y averias con intereses
art 17,4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal.
No podrán realizarse innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, si no consta su consentimiento expreso.
art 17,4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal.
No podrán realizarse innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, si no consta su consentimiento expreso.
