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Pago de alquiler y requerimiento de hacienda
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Pago de alquiler y requerimiento de hacienda
Hola.
Me ha llegado una carta de Hacienda en la que me dice que tengo que ingresarle el alquiler del piso a ella por al parecer una deuda que tiene el propietario y que si no lo hago me haran deudor solidario de dicha deuda. De forma inmediata y mediante burofax le que comunicado al propieatario que abandono el piso porque no quiero lios y menos con Hacienda.
Su respuesta ha sido que por favor siga en el piso mientras consigue venderlo y evitar asi que se le instalen unos okupas que estan por la zona al acecho y que a cambio no le abone ninguna cantidad.
Sinceramente no se si esto puedo traerme algún problema aunque si puedo quedarme unos meses sin tener que pagar alquiler no soy tan absurdo como para rechazarlo.
¿Alquien me puede decir si esto puede traerme algún problema?
Gracias y un saludo.
Me ha llegado una carta de Hacienda en la que me dice que tengo que ingresarle el alquiler del piso a ella por al parecer una deuda que tiene el propietario y que si no lo hago me haran deudor solidario de dicha deuda. De forma inmediata y mediante burofax le que comunicado al propieatario que abandono el piso porque no quiero lios y menos con Hacienda.
Su respuesta ha sido que por favor siga en el piso mientras consigue venderlo y evitar asi que se le instalen unos okupas que estan por la zona al acecho y que a cambio no le abone ninguna cantidad.
Sinceramente no se si esto puedo traerme algún problema aunque si puedo quedarme unos meses sin tener que pagar alquiler no soy tan absurdo como para rechazarlo.
¿Alquien me puede decir si esto puede traerme algún problema?
Gracias y un saludo.
Lo que pasa es simplemente que hacienda ha embargado a su casero por alguna deuda tributaria que tendrá con ellos, y lo que le estan diciendo es que en lugar de pagarle a su casero le pague a Hacienda. Esto es perfectamente legal y no representa ningún problema para ud.
En cambio no veo claro la segunda opción y creo que no deben uds. entrar en ese tema, porque si se queda pagando cero lo que parecerá es que está colaborando con el casero para defraudar a Hacienda y aunque al final no le pase nada a ud,, es probable que le acusen de fraude y le impongan algún tipo de sanción o al menos que le den un dolor de cabeza impresionante. No debe quedarse sin pagar. Quedese pagando a Hacienda o váyase pero no se quede sin pagar.
En cambio no veo claro la segunda opción y creo que no deben uds. entrar en ese tema, porque si se queda pagando cero lo que parecerá es que está colaborando con el casero para defraudar a Hacienda y aunque al final no le pase nada a ud,, es probable que le acusen de fraude y le impongan algún tipo de sanción o al menos que le den un dolor de cabeza impresionante. No debe quedarse sin pagar. Quedese pagando a Hacienda o váyase pero no se quede sin pagar.
Antes de nada muchas gracias por su respuesta leonjbr.
Tal como digo he comunicado al propietario la rescisión del contrato pero al hacerme este ofrecimiento es por lo que lo planteo.¿ Entiendo que si soy propietario de una vivienda no puedo cederecela a alguien para que la habite sin que medie un pago? Intuyo que este propietario visto el requerimiento de Hacienda y mi marcha habrá decidido vender el piso a la mayor brevedad y mientras tanto dejarme su uso porque sabe que el piso esta perfectamente cuidado y así no se lo okupa ningún indeseable aunque viendo tu opinión me deja preocupado de que puedan acusarme de algo sin yo tener nada que ver en esta historia.
Un saludo.
Tal como digo he comunicado al propietario la rescisión del contrato pero al hacerme este ofrecimiento es por lo que lo planteo.¿ Entiendo que si soy propietario de una vivienda no puedo cederecela a alguien para que la habite sin que medie un pago? Intuyo que este propietario visto el requerimiento de Hacienda y mi marcha habrá decidido vender el piso a la mayor brevedad y mientras tanto dejarme su uso porque sabe que el piso esta perfectamente cuidado y así no se lo okupa ningún indeseable aunque viendo tu opinión me deja preocupado de que puedan acusarme de algo sin yo tener nada que ver en esta historia.
Un saludo.
Acertada respuesta la de Leonjbr: quédese, y pague a Hacienda el mismo dinero que pagaba al casero como alquiler. No le supone ningún lio con la Agencia Tributaria, solo la pequeña gestión de ingresar en la cuenta que le indican.
Y a su casero tampoco le hace daño, como dice, le viene bien tener el piso habitado mientras lo vende.
Y a su casero tampoco le hace daño, como dice, le viene bien tener el piso habitado mientras lo vende.
Es tentador, pero la misma carta lo explica: le harán responsable solidario de las cantidades no ingresadas.
Si le abruma dicha responsabilidad, la única solución sensata es resolver el contrato, comunicar a Hacienda que dicho contrato se ha extinguido, y marcharse. Pero en realidad lo más normal sería quedarse e ingresar el dinerito a Hacienda.
Si le abruma dicha responsabilidad, la única solución sensata es resolver el contrato, comunicar a Hacienda que dicho contrato se ha extinguido, y marcharse. Pero en realidad lo más normal sería quedarse e ingresar el dinerito a Hacienda.
Hola.
Agradezco vuestras opiniones y tengo la decisión tomada.. Ya le comunique que me iba y eso haré. El hecho de ingresarle directamente el alquiler a Hacienda aunque parezca que no seguramente me iba a traer algún problemilla con el propietario ya que cuando surja alguna incidencia con la vivienda no me cabe duda que me dirá que le reclame a Hacienda o en el caso que 1 mes no pague quien me reclamará Hacienda o el propietario. Así que como digo mejor lo dejo y me quito de problemas que además no son los míos.
Lo que si tengo claro es que al inquilino que entre por mi igual solo hacen un contrato privado sin registrarlo en ningún organismo y le paga en mano para esquivar a Hacienda ,pero como digo ya no será mi problema. Gracias a todos.
Agradezco vuestras opiniones y tengo la decisión tomada.. Ya le comunique que me iba y eso haré. El hecho de ingresarle directamente el alquiler a Hacienda aunque parezca que no seguramente me iba a traer algún problemilla con el propietario ya que cuando surja alguna incidencia con la vivienda no me cabe duda que me dirá que le reclame a Hacienda o en el caso que 1 mes no pague quien me reclamará Hacienda o el propietario. Así que como digo mejor lo dejo y me quito de problemas que además no son los míos.
Lo que si tengo claro es que al inquilino que entre por mi igual solo hacen un contrato privado sin registrarlo en ningún organismo y le paga en mano para esquivar a Hacienda ,pero como digo ya no será mi problema. Gracias a todos.
