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Pagar por vender piso y comprar otro piso
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Pagar por vender piso y comprar otro piso
En el año 1999 me compre un piso con mi mujer su precio fue de 75000 euros de protección oficial , el año pasado me separe y mi mujer me dio 90000 euros y me compre uno de segunda mano por 225000 euros me dice el gestor que va hacer la declaración de renta que tengo que pagar 10000 euros hacienda por no esta empadronado en casa de mi ex -mujer 2 años, espero que alguien me sepa responde muchas gracias
Puedes reinvertir la ganancia obtenida de la venta de un piso en la compra de otro, el requisito es que sean la vivienda habitual. Por eso se llama reinversión en vivienda habitual, vendo la casa en la que vivo para comprar otra en la que voy a vivir, de forma que la ganacia obtenida se reinvierte y no tributa.
El caso es que si no puedes demostrar que la vivienda vendida era la vivienda habitual deberás tributar la ganacia. Para demostrarlo está el padrón, y si este no es favorable buscar cualquier otro medio, por ejemplo la sentencia de divorcio puede indicarlo, los recibos o facturas que lleguen a tu nombre también, etc, aportar la prueba que puedas y a ver qué dice hacienda. Al final si no te creen puedes recurrir y presentar alegaciones y si tampoco te creen quedará la vía judicial.
El caso es que si no puedes demostrar que la vivienda vendida era la vivienda habitual deberás tributar la ganacia. Para demostrarlo está el padrón, y si este no es favorable buscar cualquier otro medio, por ejemplo la sentencia de divorcio puede indicarlo, los recibos o facturas que lleguen a tu nombre también, etc, aportar la prueba que puedas y a ver qué dice hacienda. Al final si no te creen puedes recurrir y presentar alegaciones y si tampoco te creen quedará la vía judicial.
